Villa avec 3 chambre à vendre à One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1712134
3 Chambres
4 Salles de bain
310 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à One Residence Lakeside by Redwood Luxury

Cette propriété est une villa de 310 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €705,000 (€2,270/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 5, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna -3.1 Km
Surface intérieure 310 m2
Prix parm2 €2,270
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type B
Places de parking 2
Taille de la piscine 3m x 10m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€302/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1712134

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€705,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€302/mo

Détails du projet

Promoteur: Redwood Luxury
Construction: Sur Plan
Unités: 27
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Laguna - 3.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
One Residence Lakeside by Redwood Luxury Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Finished foundation post
20%
3ème paiement
Finished concrete structure
15%
4ème paiement
Finished wall and roof structure
15%
5ème paiement
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à One Residence Lakeside by Redwood Luxury, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €302 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez One Residence Lakeside by Redwood Luxury, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Laguna est le plus proche Developpement to One Residence Lakeside by Redwood Luxury et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at One Residence Lakeside by Redwood Luxury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & purchase agreement signature 28% Within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Finished foundation post
20%
3ème paiement
Finished concrete structure
15%
4ème paiement
Finished wall and roof structure
15%
5ème paiement
h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
10%
6ème paiement
Au transfert
10%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Loyers mensuels
Année de construction
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€696K - €1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
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€829K
Loyers mensuels
€8.82K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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Hill Myna Condotel
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€80.6K - €90.4K
Loyers mensuels
€453 - €705
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nice Condotel
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €75.3K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€453
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Pano
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €1.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Breeze Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€877K - €1.17M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.56K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Clover Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€756K - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€995K - €1.99M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€865K - €904K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€239K - €806K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.04K - €5.54K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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