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    Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Champaca
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €528,000 €543,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Champaca

     (Laisser un avis)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1703468
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    328 m2 Surface intérieure
    1 étages
    18 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €528,000
    €543,000
    9

    Villa avec 3 chambre à vendre à Mono Champaca

    Cette propriété est une villa de 328 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €528,000 (€1,610/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 12, 2023
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -1.5 Km
    Surface intérieure 328 m2
    Prix parm2 €1,610
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 468.40 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (18 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 9m x 4m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €426/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1703468

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €528,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €426/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mono Champaca
    Promoteur: The Attitude Club Co.,Ltd
    Construction: Sur commande (18 Months)
    Unités: 15
    Zone du projet: 41,600 m2
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 1.5 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Mono Champaca Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Mono Champaca

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mono Champaca.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    23%
    2ème paiement
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of Main Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    15%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mono Champaca, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mono Champaca, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €5 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Mono Champaca et il se trouve à 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mono Champaca you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    23%
    2ème paiement
    Completion of Piling & Foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of Main Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Roof, Walls and Patitions
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    15%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Mono Champaca

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Anchan Flora
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €720K
    Loyers mensuels
    €3.79K
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €729K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Anchan Tropicana
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €881K - €1.06M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €8.84K - €10.1K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €654K - €1.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €574K - €790K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €503K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Golden Andes
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €401K - €451K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anchan Indigo
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €696K - €1.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Goldenville Thalang
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €68.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alinda Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €740K - €1.25M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Mono Champaca
    Favoris
    Anchan Flora
    Botanica Zen
    Anchan Tropicana
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Golden Andes
    Anchan Indigo
    Goldenville Thalang
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