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    Villa avec 3 chambre à vendre à Monetaria Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €523,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Monetaria Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1679958
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    274.10 m2 Surface intérieure
    1 étages
    avr. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €523,000
    13

    Villa avec 3 chambre à vendre à Monetaria Villas

    Cette propriété est une villa de 274.10 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en avr. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €523,000 (€1,910/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 11, 2023
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Rawai, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom -0.5 Km
    Surface intérieure 274.10 m2
    Prix parm2 €1,910
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 320 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (avr. 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €50,300
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité A
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 33 Sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €227/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1679958

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €523,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €227/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Monetaria Villas
    Promoteur: ABC Developer Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (avr. 2025)
    Unités: 35
    Zone du projet: 21,664 m2
    Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom - 0.5 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Monetaria Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Cafe Cafe

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    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Pavillon
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Monetaria Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €576,000€817,000
    €1,540/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374.90 m2 superficie
    Taille du terrain 520.45 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €576,000
    €1,540/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374.90 m2 superficie
    Taille du terrain 451 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €451,000€560,000
    €1,640/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €451,000€690,000
    €1,640/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €451,000
    €1,640/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €451,000
    €1,640/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €771,000
    €2,060/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374.90 m2 superficie
    Taille du terrain 451 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €817,000
    €2,180/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374.90 m2 superficie
    Taille du terrain 448.65 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €851,000
    €2,270/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 374.90 m2 superficie
    Taille du terrain 520.45 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €523,000
    €1,910/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €560,000
    €2,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €682,000
    €2,490/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 416.28 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Monetaria Villas
    €690,000
    €2,520/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 274.10 m2 superficie
    Taille du terrain 320 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Start construction
    20%
    3ème paiement
    Completion of roof construction
    20%
    4ème paiement
    Completion of floor walls
    10%
    5ème paiement
    Completion of built-in
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Monetaria Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Monetaria Villas is a fixed amount of €302. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Monetaria Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Wat Sawang Arom est le plus proche Temple to Monetaria Villas et il se trouve à 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Monetaria Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Start construction
    20%
    3ème paiement
    Completion of roof construction
    20%
    4ème paiement
    Completion of floor walls
    10%
    5ème paiement
    Completion of built-in
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lay Pearl
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €648K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    KA Villa Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €265K - €479K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.78K - €3.53K
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rawai Condotel
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €24K - €45.4K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Babylon Sky Garden
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €146K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.03K - €1.39K
    Année de construction
    sept. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Babylon Sky Garden 2
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €191K - €534K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Eva Beach
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €959K - €1.06M
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.55K - €5.8K
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aqua Villas Rawai
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €643K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lucky Pool Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €424K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rawai Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K - €378K
    Loyers mensuels
    €555
    Année de construction
    juil. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rawai Grand House
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €707K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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