Babylon Sky Garden 2

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Rawai, Phuket Town, Phuket
déc. 2025 Complété
6 Étages
1 Bâtiment
49 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Babylon Sky Garden 2 à Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden 2 est un projet de condominium et appartement situé à Rawai, Phuket et a été livré en déc. 2025. Il a 49 unités sur 6 étages and est développé par Billfishing Phuket Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Babylon Sky Garden

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Babylon Sky Garden 2
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune at Babylon Sky Garden 2
    Piscine commune
    6ème

Unités disponibles à Babylon Sky Garden 2

€98,547 €447,547
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Babylon Sky Garden 2.
Voir tout (27)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Piscine pour enfants
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 74%
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Babylon Sky Garden 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€16/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : €1.30/Mètre Cube
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,210
1er paiement
A la signature du contrat
95%
4ème paiement
TRANSFER OF OWNERSHIP AT THE LAND OFFICE
5%

Plan directeur

À propos du développeur - Billfishing Phuket Co., Ltd.

Tous les projets Billfishing Phuket Co., Ltd..
2 Projets 90 Unités

Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Babylon Sky Garden 2
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Babylon Sky Garden 2.
Les frais d'entretien des parties communes de Babylon Sky Garden 2 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Babylon Sky Garden 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rawai est le plus proche Plage to Babylon Sky Garden 2 et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Babylon Sky Garden 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,210
1er paiement
A la signature du contrat
95%
4ème paiement
TRANSFER OF OWNERSHIP AT THE LAND OFFICE
5%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Babylon Sky Garden 2 est idéalement situé à 660 m de 7-Eleven, succursale Soi Nam Chai (Rawai) (14554), à environ 10 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Babylon Sky Garden 2,les 3 plus proches étant :
- trois endroits est à 2.6 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- magasin de photocopie est à 2.1 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Tha Sai Nai Harn is 3.2 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Babylon Sky Garden 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- BAAN CHA MARVEL (Maison de thé de Marvel) est à 800 m (environ 11 minuteutes. de marche)
- chapayom@rawai est à 270 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Tha Sai Nai Harn est à 3.2 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Laboratoire Saiyuan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.9 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Babylon Sky Garden 2 sont:
- École internationale du phare de Phuket est à 910 m (environ 13 minuteutes. à pied)
- Ecole française Jean de La Fontaine est à 890 m (environ 13 minuteutes. à pied)
- Au-delà de l'école de langues est à 940 m (environ 13 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 46.7 km soit à environ 1 hour 5 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Babylon Sky Garden 2

Projets près de Babylon Sky Garden 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Aqua Villas Rawai in Rawai, Phuket
Nom du projet
Aqua Villas Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€703K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Aqua Plus in Rawai, Phuket
Nom du projet
Aqua Plus
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€970K - €1.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Salika Villa in Rawai, Phuket
Nom du projet
Salika Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€388K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.82K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Eva Beach in Rawai, Phuket
Nom du projet
Eva Beach
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€899K - €1.25M
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.95K - €10.4K
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Elwood Villas Phuket in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.51K - €9.12K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Sunset Garden Phase 5 in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€563K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Monetaria Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
Monetaria Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€495K - €840K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Complété
Green Canopy Residence Rawai in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Lay Pearl in Rawai, Phuket
Nom du projet
Lay Pearl
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€652K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Rawai Condotel in Rawai, Phuket
Nom du projet
Rawai Condotel
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €68.1K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€157
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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