Villa avec 3 chambre à vendre à La Felice Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1371524
3 Chambres
3.5 Salles de bain
282 m2 Surface intérieure
1 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à La Felice Hua Hin

Cette propriété est une villa de 282 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €274,000 (€973/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach -4.4 Km
Surface intérieure 282 m2
Prix parm2 €973
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 404 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4m x 8m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1371524

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€274,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo

Détails du projet

Nom du projet: La Felice Hua Hin
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 15
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 4.4 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
La Felice Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à La Felice Hua Hin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à La Felice Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
1st Installment
20%
2ème paiement
2nd Installment
15%
3ème paiement
3rd Installment
15%
4ème paiement
4th Installment
15%
5ème paiement
5th Installment
15%
6ème paiement
Au transfert
15%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Felice Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at La Felice Hua Hin is a fixed amount of €126. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to La Felice Hua Hin et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at La Felice Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
1st Installment
20%
2ème paiement
2nd Installment
15%
3ème paiement
3rd Installment
15%
4ème paiement
4th Installment
15%
5ème paiement
5th Installment
15%
6ème paiement
Au transfert
15%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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déc. 2021
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Sur commande
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Villa Amore Hua Hin
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€214K - €225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
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Zermatt Huahin
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€243K - €259K
▲ 97% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€125K - €300K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €121K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€61.8K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€423K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€315K - €654K
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.79K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Sur commande
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