Villa avec 3 chambre à vendre à Kiri Buddha Pool Villa

 (Laisser un avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1404542
3 Chambres
4 Salles de bain
325.85 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2022 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Kiri Buddha Pool Villa

Cette propriété est une villa de 325.85 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €568,000 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chalong Pier -1.6 Km
Surface intérieure 325.85 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 503 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 4m x8m x1.50m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1404542

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€568,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kiri Buddha Pool Villa
Construction: Complété (juin 2022)
Unités: 8
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 1.6 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Kiri Buddha Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kiri Buddha Pool Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kiri Buddha Pool Villa.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kiri Buddha Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kiri Buddha Pool Villa is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Kiri Buddha Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,260.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Kiri Buddha Pool Villa et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Kiri Buddha Pool Villa?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kiri Buddha Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€225K
Loyers mensuels
€2.53K - €3.03K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€174K - €455K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€265K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Luxx Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€417K
Loyers mensuels
€1.39K - €4.55K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Life Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94.7K
Loyers mensuels
€960 - €1.14K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Garden Hills
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €250K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €177K
Loyers mensuels
€505 - €1.26K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€401K - €427K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €169K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €404
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays