Kiri Buddha Pool Villa

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Chalong, Phuket Town, Phuket
juin 2022 Complété
8 Unités
4,800 m2 Zone du projet

Kiri Buddha Pool Villa à Chalong, Phuket

Kiri Buddha Pool Villa est un projet de maison et villa situé à Chalong, Phuket et a été livré en juin 2022. Il a 8 unités and a été développé par Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd..

Unités disponibles à Kiri Buddha Pool Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kiri Buddha Pool Villa.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kiri Buddha Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1,260 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1,260
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd.

Tous les projets Hunyaorn Design And Construction Co.,Ltd..
1 Project 8 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Kiri Buddha Pool Villa
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kiri Buddha Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kiri Buddha Pool Villa is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Kiri Buddha Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,260.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Kiri Buddha Pool Villa et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Kiri Buddha Pool Villa est situé à 5300 de coquille, à environ 11 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Kiri Buddha Pool Villa,les 3 plus proches étant :
- Gemmes du Chaofa est à 2.9 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- MIR.International Phuket est à 5.4 km (environ 10 minuteutes en voiture.)
- Beauté Saine MIR dans le monde is 5.4 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Kiri Buddha Pool Villaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Boulangerie Nava 🍰 est à 3.3 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Service de taxi8 est à 170 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Beauté Saine MIR dans le monde est à 5.4 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

Clinique Ananta est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.0 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Kiri Buddha Pool Villa sont:
- Siam Aquatic Adventures (Plongée sous-marine à Phuket) est à 650 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École de développement des compétences KSS est à 870 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Sourirenailsphuket est à 1990 m (environ 25 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 42.3 km soit à environ 55 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Kiri Buddha Pool Villa

Projets près de Kiri Buddha Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Hideaway Valley Chalong in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€224K
Loyers mensuels
€2.52K - €3.03K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Chaofa West Pool Villas in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.13K - €1.51K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Phompassorn Apartment in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€378 - €454
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Villa Town By Wallaya Villas in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.52K - €5.04K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Ananda Villa in Chalong, Phuket
Nom du projet
Ananda Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Chaofa West Suites in Chalong, Phuket
Nom du projet
Chaofa West Suites
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€252 - €454
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Chalong Harbour Estate in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€174K - €454K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Katerina Pool Villa Resort Phuket in Chalong, Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€378 - €1.64K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Thaiya Resort Villa in Chalong, Phuket
Nom du projet
Thaiya Resort Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.13K - €1.51K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Shambhala Sol in Chalong, Phuket
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€265K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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