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    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Indigo
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €694,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Indigo

    (1 Avis)
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1676524
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    354 m2 Surface intérieure
    1 étages
    16 Mois Made To Order
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €694,000
    10

    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Indigo

    Cette propriété est une villa de 354 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 16 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €694,000 (€1,960/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 3, 2023
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -1.2 Km
    Surface intérieure 354 m2
    Prix parm2 €1,960
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 475 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (16 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €49,700
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3A-1
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 4m x 9.5m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €264/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1676524

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €694,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €264/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Anchan Indigo
    Promoteur: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construction: Sur commande (16 Months)
    Unités: 79
    Zone du projet: 68,800 m2
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 1.2 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Anchan Indigo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Cafe Cafe

    Unités disponibles à Anchan Indigo

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €960,000
    €1,750/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 788 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €961,000
    €1,750/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 790 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €1,010,000
    €1,840/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 876 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €1,010,000
    €1,840/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 876 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Anchan Indigo
    €694,000
    €1,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 475 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3ème paiement
    Foundation completion
    15%
    4ème paiement
    Concrete Structure completion
    15%
    5ème paiement
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6ème paiement
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7ème paiement
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anchan Indigo, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Anchan Indigo is a fixed amount of €264. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Indigo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Anchan Indigo et il se trouve à 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anchan Indigo you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    2ème paiement
    Signing of contracts within 45 days
    28%
    3ème paiement
    Foundation completion
    15%
    4ème paiement
    Concrete Structure completion
    15%
    5ème paiement
    Walls and Roof Tiles completion
    15%
    6ème paiement
    Floor-Wall Tiles & Interior completion
    15%
    7ème paiement
    Villa Transfer / Land Registration
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Opportunité massive !
    Verified Visitor, il y a 5 mois
    J'ai visité la région et ça avait l'air super ! Anchan, Botanica et Tri Vananda se développent tous près d'Anchan Indigo. J'ai rencontré les équipes de vente, de location et d'immobilier ; ils étaient tous très professionnels et semblaient dignes de confiance. Je possède déjà une villa en bord de mer à Phuket et je prévois d'acheter une villa à Indigo à des fins d'investissement.
    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Botanica Foresta II
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €885K - €4.31M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Foresta
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €1.17M - €1.58M
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.31K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Anchan Tropicana
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €881K - €1.06M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €8.83K - €10.1K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anchan Flora
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €719K
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Zen
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €729K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Mono Champaca
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €502K - €736K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €889K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €1.53M - €1.96M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Asherah Villas Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €848K
    Loyers mensuels
    €6.31K
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Park 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €681K - €858K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.53K - €5.05K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Anchan Indigo
    Favoris
    Botanica Foresta II
    Botanica Foresta
    Anchan Tropicana
    Anchan Flora
    Botanica Zen
    Mono Champaca
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