Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Rinrada Village

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Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1413184
4 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 1999 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Rinrada Village

Cette propriété est une maison de ville de 180 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 1999. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,800 (€449/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Nuan Chan, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Central EastVille -3.8 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €449
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 1999)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1413184

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,800

Détails du projet

Nom du projet: Rinrada Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1999)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central EastVille - 3.8 Km
Emplacement: Nuan Chan, Bangkok
Rinrada Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rinrada Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central EastVille est le plus proche Centre Commercial to Rinrada Village et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rinrada Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Nuan Chan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€808K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nuanchan
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
€581
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
1290
Prix des propriétés à vendre
€15.9K - €55.6K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sue Trong 28
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suan Thip Village
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€505K - €694K
Loyers mensuels
€2.53K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€472K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €60.6K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€290
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€244K - €313K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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