Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

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Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
juin 2020 Complété
48 Unités
11,200 m2 Zone du projet

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin à Nawamin, Bangkok

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin est un projet de maison et villa situé à Nawamin, Bangkok et a été livré en juin 2020. Il a 48 unités and est développé par Nirvana Development Co.,Ltd., qui est aussi derrière le projet Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap et Banyan Tree Residences Riverside Bangkok.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 300%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €503 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€503
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
€6,290
Acompte
1 mois après la signature du contrat
€86,900
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - Nirvana Development Co.,Ltd.

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15 Projets 1,819 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin is a fixed amount of €101. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €503.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin et il se trouve à 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
€6,290
Acompte
1 mois après la signature du contrat
€86,900
2ème paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Bangkok
Nawamin
Neighborhood Overview of Nawamin, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin est idéalement situé à 400 m de 7-Onze succursale de Kaset-Nawamin Lertlah 4866, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin,les 3 plus proches étant :
- Contact voies à vendre est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- LALLA ONGLE est à 730 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- boutique bancaire is 660 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawaminoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Fueangfha Congee est à 880 m (environ 12 minuteutes. de marche)
- Dessert chinois masu est à 130 m (environ 1 minute. de marche)
- boutique bancaire est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)

NVH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.4 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin sont:
- Helix Co., Ltd. École de Lertlah Kaset-Nawamin.Nirvana@WORK est à 240 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- École Lertlah Kaset - Nawamin. est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Pépinière de bébés oiseaux est à 730 m (environ 9 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Projets près de Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
VIVE Ekkamai-Ramintra in Nawamin, Bangkok
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.55K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Town Plus Kaset – Nawamin in Nuan Chan, Bangkok
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
€707
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Narasiri Hideaway in Nawamin, Bangkok
Nom du projet
Narasiri Hideaway
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€631K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Suan Thip Village in Nuan Chan, Bangkok
Nom du projet
Suan Thip Village
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nirvana Beyond Kaset-Navamin in Nuan Chan, Bangkok
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€505K - €694K
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Nom du projet
Baan Nuanchan
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
€580
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Biz Galleria Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€807K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Rinrada Village in Nuan Chan, Bangkok
Nom du projet
Rinrada Village
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Baan Jirathip Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Casa City Ladprao in Khlong Chan, Bangkok
Nom du projet
Casa City Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€214K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€883
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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