Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Maison Blanche

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U896778
4 Chambres
6 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
4 étages
déc. 2022 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Maison Blanche

Cette propriété est une maison de ville de 280 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €982,000 (€3,510/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Phra Khanong Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS -0.4 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €3,510
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 130.80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2022)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité C
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,880/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U896778

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€982,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,880/mo

Détails du projet

Nom du projet: Maison Blanche
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 6
Zone du projet: 1,120 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Maison Blanche Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Maison Blanche

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maison Blanche.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maison Blanche.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €76 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €9,880 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Maison Blanche et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maison Blanche you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,550
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Suthinee W., Thaïlande, il y a 2 ans
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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Maison Blanche

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Plus 67
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €89.7K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €744
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€1.82M - €4.77M
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.29K - €11.4K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€106K - €124K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €580
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€881K
Loyers mensuels
€2.4K - €3.03K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€121K - €131K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €177K
▲ 13.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €883
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€805K - €881K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.04K - €4.54K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€323K - €896K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€78K - €182K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€341 - €606
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€121K - €656K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €2.02K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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