Mulberry Grove Sukhumvit

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
oct. 2023 Complété
37 Étages
1 Bâtiment
287 Unités
4,005 m2 Zone du projet

Mulberry Grove Sukhumvit à Phra Khanong Nuea, Bangkok

Mulberry Grove Sukhumvit est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong Nuea, Bangkok et a été livré en oct. 2023. Il a 287 unités sur 37 étages and est développé par Magnolia Quality Development Corporation Limited, qui est aussi derrière le projet Whizdom Craftz Samyan, Whizdom the Forestias et Mulberry Grove The Forestias Condominiums.

À propos de Mulberry Grove Sukhumvit

Mulberry Grove Sukhumvit relie les relations authentiques de tous les résidents avec leurs familles pour vivre la meilleure vie dans la copropriété de luxe au monde conçue selon le concept de "Communauté de vie intergénérationnelle", qui accorde la priorité absolue aux relations familiales en offrant des services exclusifs en termes de modes de vie, de soins de santé et d'environnement durable. Pour faciliter tous les membres de la famille, le projet offre des installations complètes dans le vaste espace commun, y compris la piscine sur le toit, la piscine d'hydrothérapie, l'onsen, la salle de jeux avec une table de billard, la cour gastronomique, les loisirs en plein air et un vaste jardin commun 1-rai. De plus, le projet conçoit 5 types de chambres différents, allant de 1 chambre à 3 chambres, des penthouses et des penthouses en duplex sur le gratte-ciel de 37 étages. Les seules 287 unités exclusives offrent la plus grande intimité à tous les résidents pour réaliser leur bonheur authentique lors de leur séjour à Mulberry Grove Sukhumvit.

De plus, Mulberry Grove Sukhumvit est idéalement situé au cœur du quartier de Sukhumvit, le quartier des affaires le plus important de la métropole de Bangkok. Il relie également les résidents aux commodités à proximité telles que Gateway Ekamai, Terminal 21, EmQuatier, Ekamai International School, Srinakharinwirot University, Sukumvit Hospital, Samitivej Hospital, Wat That Thong et le Science Center for Education and Planetarium. En dehors de cela, plusieurs modes de transport sont disponibles, notamment les trajets quotidiens via la route principale de Sukhumvit et les transports en commun, tels que le BTS Ekkamai, qui se trouve à seulement 700 mètres.

Informations sur le projet
Mulberry Grove Sukhumvit est un projet de condominiums de grande hauteur de 37 étages composé d'un seul bâtiment avec 287 unités résidentielles et 100 % de places de stationnement. Il est situé à Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Le projet a été développé par Magnolia Quality Development Corporation Limited et devrait être achevé en octobre 2023.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (47,0 - 56,5 m²)
- 2 Chambres (87 - 135 m²)
- 3 Chambres (162 m²)
- Penthouses (180,0 - 245,5 m²)
- Penthouses en duplex (216,5 m²)

Installations du projet
- Système de sécurité 24h/24
- Garage autonome
- CCTV (vidéosurveillance)
- Accès par carte-clé
- Ascenseurs
- Piscine pour enfants
- Piscine Sky à débordement
- Piscine thermale et piscine d'hydrothérapie
- Sauna
- Onsen privé au sommet du ciel
- Studio Sky-High Gym et salle de gym avec terrasse
- Simulateur de golf et salle de divertissement
- Cour anglaise​ & Cour intergénération​
- Cour Gourmande
- Suites de yoga et de ballet
- Salon
- Grand salon et salle à manger privés
- Jardin barbecue
- Salle de jeux et table de billard
- Zone intérieure pour enfants

Services supplémentaires
- Service de soins : Services de soins de santé pour les personnes âgées ou aide aux besoins urgents
- Wellness Manager : des spécialistes de la santé pour répondre aux besoins urgents 24h/24 et 7j/7
- Service de conciergerie : Facilite et assiste les besoins de tous les résidents
- Garantie de 30 ans : matériaux de construction, structure, portes, fenêtres, sanitaire et système électrique

Direction du projet
- Pour vous rendre au projet en transports en commun, vous pouvez emprunter le service BTS Sukhumvit Line pour vous rendre au projet, dont le BTS Ekkamai est la station la plus proche. Ensuite, prenez la sortie 3 pour sortir de la gare et continuez à marcher vers le sud-est sur une distance d'environ 60 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Sukhumvit 65 et continuez à marcher sur 290 mètres supplémentaires. Tournez encore à gauche pour continuer à marcher sur seulement 220 mètres, et vous trouverez le projet sur la gauche.

- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez partir du Terminal 21 en vous dirigeant vers le sud-est le long de Sukhumvit Road (Route 3), sur une distance d'environ 3,8 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Sukhumvit 65 pour continuer sur 220 mètres et vous trouverez le projet sur la gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Mulberry Grove Sukhumvit
    Piscine commune
    32ème
  • Gym commun at Mulberry Grove Sukhumvit
    Gym commun
    32ème
  • Salon at Mulberry Grove Sukhumvit
    Salon
    37ème
  • Spa at Mulberry Grove Sukhumvit
    Spa
    32ème
  • Onsen at Mulberry Grove Sukhumvit
    Onsen
    32ème

Unités disponibles à Mulberry Grove Sukhumvit

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mulberry Grove Sukhumvit.
Voir tout (10)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Spa
Sauna
Onsen
Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants
Zone de barbecue
Salon
Simulateur de golf
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mulberry Grove Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€25/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
80%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Piscine commune at Mulberry Grove Sukhumvit on 32ème
    Piscine commune
    32ème
  • Gym commun at Mulberry Grove Sukhumvit on 32ème
    Gym commun
    32ème
  • Salon at Mulberry Grove Sukhumvit on 37ème
    Salon
    37ème
  • Spa at Mulberry Grove Sukhumvit on 32ème
    Spa
    32ème
  • Onsen at Mulberry Grove Sukhumvit on 32ème
    Onsen
    32ème

À propos du développeur - Magnolia Quality Development Corporation Limited

Tous les projets Magnolia Quality Development Corporation Limited.
16 Projets 8,330 Unités

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Mulberry Grove Sukhumvit
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mulberry Grove Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Mulberry Grove Sukhumvit sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mulberry Grove Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Mulberry Grove Sukhumvit et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mulberry Grove Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
80%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
15%
3ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un nouveau projet de condos dans le quartier de Sukhumvit
Gina L., Canada, il y a 1 an
Le projet est situé dans la zone de Sukhumvit avec des installations complètes, telles que l'hôpital de Sukhumvit, les grands magasins, les écoles, les lieux de rencontre, etc. Il est encore en construction, mais il est très luxueux, vu de la salle d'exposition et des photos. L'espace commun est probablement le plus impressionnant. Contrairement aux projets qui sont généralement conçus pour plaire à la jeune génération, celui-ci est en fait conçu pour permettre des activités dans l'espace commun pour les personnes de tous âges, y compris les enfants et les personnes âgées. De plus, 5 types de chambres sont disponibles. Recommandé pour les familles nombreuses à la recherche d'une résidence en centre-ville.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Mulberry Grove Sukhumvit est idéalement situé à 210 m de 7-Eleven 15808 Sukhumvit 65 (Chaiyapruek), à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Mulberry Grove Sukhumvit,les 3 plus proches étant :
- Boutique Phangwat à That Thong Temple est à 210 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Magetshop est à 370 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Curseur latéral GW4E À l'extérieur du centre commercial Gateway is 390 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Mulberry Grove Sukhumvitoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Art A la Carte est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- À la carte est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- Curseur latéral GW4E À l'extérieur du centre commercial Gateway est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Hôpital Sukumvit est l'hopital le plus proche, se trouvant à 350 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Mulberry Grove Sukhumvit sont:
- Académie créative de coupe de cheveux de Siwakorn est à 30 m (environ 1 minute. à pied)
- St Andrews International School Bangkok, Lycée est à 120 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- GOLFLAB Branch 42 Tee Off est à 240 m (environ 3 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Mulberry Grove Sukhumvit

Projets près de Mulberry Grove Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Lofts Ekkamai in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
The Lofts Ekkamai
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€131K - €659K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.03K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Life @ Sukhumvit 65 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Life @ Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €177K
▲ 13.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Life at Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€122K - €132K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€101K - €279K
▲ 4.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.27K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Condo One Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€106K - €124K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €583
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €162K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Zenith Place Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €86.2K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Plus 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Plus 67
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €90.1K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Maison Blanche in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maison Blanche
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€811K - €1.39M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.56K - €97.1K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Siamese Exclusive 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€203K - €349K
Loyers mensuels
€507 - €1.27K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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