Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect Suvarnabhumi 3

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1770858
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect Suvarnabhumi 3

Cette propriété est une maison de ville de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,900 (€515/SqM).

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -4.1 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €515
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1770858

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€61,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 209
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 4.1 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
The Connect Suvarnabhumi 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €20 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche MRT Station to The Connect Suvarnabhumi 3 et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Suvarnabhumi 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €201K
Loyers mensuels
€353 - €883
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Nature Villa
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€517K - €1.14M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.26K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€88K - €94.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 30
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€111K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.06M - €1.59M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€258K - €429K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€111K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
577
Prix des propriétés à vendre
€215K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€758
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
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