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    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Sho Phatthanakan 32
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €590,000
    Programme des visites

    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Sho Phatthanakan 32

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1694794
    3 Chambres
    5 Salles de bain
    345 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €590,000
    15

    Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Sho Phatthanakan 32

    Cette propriété est une maison de ville de 345 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €590,000 (€1,710/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 20, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Maison de ville
    Étages 2
    Emplacement Suan Luang, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -1.5 Km
    Surface intérieure 345 m2
    Prix parm2 €1,710
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 111.60 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison de ville Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2020)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 4
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €337/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1694794

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €590,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €337/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Sho Phatthanakan 32
    Promoteur: PAPUS PROPERTY COMPANY LIMITED
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Unités: 22
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 1.5 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Sho Phatthanakan 32 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

    Installations populaires à Sho Phatthanakan 32

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Pavillon
      1er

    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €590,000
    €1,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 111.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €593,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 113.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €588,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 110.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €596,000
    €1,730/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 114.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €602,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 120.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €606,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 112 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €611,000
    €1,770/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 116 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €613,000
    €1,780/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 119.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €614,000
    €1,780/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 118.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €622,000
    €1,800/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 120.40 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €626,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 121.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €630,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 122 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €692,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 177.60 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Sho Phatthanakan 32
    €697,000€829,000
    €2,020/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 345 m2 superficie
    Taille du terrain 122.80 m2 Taille du terrain
    Non meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sho Phatthanakan 32.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sho Phatthanakan 32, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €337 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Sho Phatthanakan 32 et il se trouve à 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sho Phatthanakan 32 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Varathorn Ville
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €174K
    Loyers mensuels
    €732
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €273K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €2.27K
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plant Elite Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €505K - €906K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.55K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    Loyers mensuels
    €429
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Connect Pattanakarn 38
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €189K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €656
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivid Tower
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €52.7K - €108K
    ▲ 30% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €341
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €235K - €416K
    Loyers mensuels
    €1.26K - €2.4K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    214
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €214K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €707
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €232K - €240K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.51K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Green Town
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €323K
    Loyers mensuels
    €2.14K
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
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    Varathorn Ville
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
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