Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Rubik Cube

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U1027832
3 Chambres
2 Salles de bain
128 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Rubik Cube

Cette propriété est une maison de ville de 128 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€629/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 6, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Nong Khang Phlu, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -5.5 Km
Surface intérieure 128 m2
Prix parm2 €629
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1027832

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500

Détails du projet

Nom du projet: Rubik Cube
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 186
Zone du projet: 28,311 m2
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 5.5 Km
Emplacement: Nong Khang Phlu, Bangkok
Rubik Cube Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rubik Cube, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Rubik Cube et il se trouve à 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rubik Cube you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Nong Khang Phlu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €39.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€93.4K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rungroj Condotel
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€25K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€7.19K - €7.32K
Loyers mensuels
€51
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pongsirichai 1
Emplacement
Om Noi, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €82K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pongsirichai 4
Emplacement
Om Noi, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€32.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€46.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Puttan Phetkasem 81
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
1463
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1995
Avancement du projet
Complété
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