Baan Busara Phetkasem 81

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
janv. 2013 Complété

Baan Busara Phetkasem 81 à Nong Khang Phlu, Bangkok

Baan Busara Phetkasem 81 est un projet de maison et villa situé à Nong Khang Phlu, Bangkok et a été livré en janv. 2013. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24

Gestion

Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Busara Phetkasem 81
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Busara Phetkasem 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Baan Busara Phetkasem 81 et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Busara Phetkasem 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Nong Khang Phlu
Neighborhood Overview of Nong Khang Phlu, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Busara Phetkasem 81 est idéalement situé à 930 m de 7-Eleven Pongsirichai Branch 4 Soi 11 (08700), à environ 12 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Busara Phetkasem 81,les 3 plus proches étant :
- Utiliséparnuttiste est à 1.2 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Magasin pour enfants Ar-Liang est à 5.0 km (environ 12 minuteutes en voiture.)
- fort de fruits is 1.6 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Busara Phetkasem 81offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bon pour le cœur est à 160 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Maison P'Do est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- fort de fruits est à 1.6 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

KS Pharma est l'hopital le plus proche, se trouvant à 800 m (11 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Busara Phetkasem 81 sont:
- École d'infirmières d'Atsadang est à 70 m (environ 1 minute. à pied)
- pépinière de tournesol est à 110 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Pépinière Baan Tantawan Phetkasem 81 est à 110 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 61.7 km soit à environ 1 hour 9 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Busara Phetkasem 81

Projets près de Baan Busara Phetkasem 81

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Phongsirichai 4 Phetkasem 81 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €39.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Workplace Petchkasem 81-2 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€757
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Rubik Cube in Nong Khang Phlu, Bangkok
Nom du projet
Rubik Cube
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Vista Avenue Petchkasem 81 in Nong Khaem, Bangkok
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €82K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Hunsa Prima in , Bangkok
Nom du projet
Hunsa Prima
Emplacement
Nong Khaem, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Rungroj Condotel in Nong Khang Phlu, Bangkok
Nom du projet
Rungroj Condotel
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€25K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Puttan Phetkasem 81 in Nong Khaem, Bangkok
Nom du projet
Puttan Phetkasem 81
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
1463
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1995
Avancement du projet
Complété
Market & Condotel Nongkham Shopping Center in Nong Khang Phlu, Bangkok
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€7.19K - €7.32K
Loyers mensuels
€51
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Baan Thammachad Phetkasem 114 in Nong Khang Phlu, Bangkok
Emplacement
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€93.4K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Chuanchuen Phetkasem 81 in Nong Khaem, Bangkok
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€65.1K - €161K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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