Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Altitude Forest Ari-Monument

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1673396
3 Chambres
5 Salles de bain
277 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Altitude Forest Ari-Monument

Cette propriété est une maison de ville de 277 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €770,000 (€2,780/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Sam Sen Nai, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Sanam Pao BTS -0.9 Km
Surface intérieure 277 m2
Prix parm2 €2,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 141.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€202/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1673396

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€770,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€202/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 10
Zone du projet: 1,658 m2
Point de repère le plus proche Sanam Pao BTS - 0.9 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Altitude Forest Ari-Monument Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Altitude Forest Ari-Monument

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Altitude Forest Ari-Monument, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Altitude Forest Ari-Monument is a fixed amount of €202. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sanam Pao BTS est le plus proche BTS Station to Altitude Forest Ari-Monument et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Altitude Forest Ari-Monument you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Samsennai Village
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€384K - €519K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€143K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
FYNN Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€124K - €253K
Loyers mensuels
€480 - €909
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€325K - €752K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€960 - €2.15K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adamas Phahonyotin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Rachakhru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€179K
Loyers mensuels
€808 - €1.64K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supavadee Tower
Emplacement
Thanon Nakhon Chaisi, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1989
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€126K - €159K
Loyers mensuels
€556 - €1.06K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €88.4K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€354
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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