FYNN Aree

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
avr. 2017 Complété
8 Étages
79 Unités

FYNN Aree à Sam Sen Nai, Bangkok

FYNN Aree est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nai, Bangkok et a été livré en avr. 2017. Il a 79 unités sur 8 étages and est développé par FYNN DEVELOPMENT, qui est aussi derrière le projet FYNN Asoke Sukhumvit 10 et FYNN Sukhumvit 31.

Unités disponibles à FYNN Aree

A vendre 3 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à FYNN Aree.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 47%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez FYNN Aree, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - FYNN DEVELOPMENT

Tous les projets FYNN DEVELOPMENT.
3 Projets 405 Unités

FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
  - Haadtien Beach Resort, Koh Tao
  - The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
  - Condominium: FYNN Aree, Bangkok
  - Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about FYNN Aree
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à FYNN Aree, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de FYNN Aree sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez FYNN Aree, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to FYNN Aree et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

FYNN Aree est idéalement situé à 430 m de 7-Eleven # 01528, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de FYNN Aree,les 3 plus proches étant :
- BAISE MAISON est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- FÊTE Ratchakru est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Million de cire Ari is 500 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve FYNN Areeoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Café Wraptor (Wraptor 2) est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- SuanKuLarb est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- Million de cire Ari est à 500 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Clinique Ari Samphan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 170 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de FYNN Aree sont:
- École Suan Bua est à 320 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- École Suanbua est à 240 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- École d'anglais superlative est à 530 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Héliport d'hôpital se trouve à 0.6 km soit à environ 3 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) FYNN Aree

Projets près de FYNN Aree

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €88.3K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€126K - €159K
Loyers mensuels
€555 - €1.06K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€240K - €252K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €959
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Adamas Phahonyotin in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Adamas Phahonyotin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Centric Ari Station
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€114K - €241K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €883
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
The Vertical Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€138K - €366K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€225K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €757
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€136K - €240K
Loyers mensuels
€555 - €1.14K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Villa Rachakhru in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Villa Rachakhru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€179K
Loyers mensuels
€807 - €1.64K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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