Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Butsarin Ram Inthra

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1847028
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
99.20 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Butsarin Ram Inthra

Cette propriété est une maison de ville de 99.20 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,700 (€511/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Safari World -0.8 Km
Surface intérieure 99.20 m2
Prix parm2 €511
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 99.20 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1847028

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,700
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Butsarin Ram Inthra, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Butsarin Ram Inthra
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 877
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 0.8 Km
Emplacement: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Butsarin Ram Inthra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Butsarin Ram Inthra

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Butsarin Ram Inthra.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Butsarin Ram Inthra et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Butsarin Ram Inthra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
K.C. Ramintra 5
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
502
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€126K - €7.37M
Loyers mensuels
€395
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€43.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€66.3K - €101K
Loyers mensuels
€637
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KC Garden Home
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€89.2K - €127K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€93K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€99.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€22.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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