Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Butsarin Ram Inthra

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1661012
1% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
36 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Butsarin Ram Inthra

Cette propriété est une maison de ville de 36 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,600 (€2,380/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -0.8 Km
Surface intérieure 36 m2
Prix parm2 €2,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1661012

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€85,600
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
84

Détails du projet

Nom du projet: Butsarin Ram Inthra
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 877
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 0.8 Km
Emplacement: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Butsarin Ram Inthra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Butsarin Ram Inthra

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Butsarin Ram Inthra.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Butsarin Ram Inthra.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Butsarin Ram Inthra et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Butsarin Ram Inthra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
K.C. Ramintra 5
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
502
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€125K - €7.3M
Loyers mensuels
€391
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €99.7K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KC Garden Home
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€88.4K - €126K
Loyers mensuels
€250
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€92.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€98.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€22.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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