Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Bhukitta Resort Nai Yang

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1418722
10% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
138 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Bhukitta Resort Nai Yang

Cette propriété est une maison de ville de 138 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €82,800 (€600/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 2, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -0.8 Km
Surface intérieure 138 m2
Prix parm2 €600
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1418722

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,800
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Bhukitta Resort Nai Yang, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Bhukitta Resort Nai Yang
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.8 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Bhukitta Resort Nai Yang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Bhukitta Resort Nai Yang

A vendre 4 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bhukitta Resort Nai Yang.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bhukitta Resort Nai Yang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Bhukitta Resort Nai Yang et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bhukitta Resort Nai Yang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Happy Place Condo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €63.1K
▼ -39.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €404
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €66.9K
Loyers mensuels
€378 - €707
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €218K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €757
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €71.9K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €505
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€78.2K - €230K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.39K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€454K - €538K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Title Halo 1
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Moo Ban Rungrawee 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€92.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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