Maison avec 2 chambre à vendre à Bhukitta Resort Nai Yang

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Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1387028
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
92 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2009 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Bhukitta Resort Nai Yang

Cette propriété est une maison de 92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €140,000 (€1,520/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 24, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -0.8 Km
Surface intérieure 92 m2
Prix parm2 €1,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1387028

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€140,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Bhukitta Resort Nai Yang
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.8 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Bhukitta Resort Nai Yang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Bhukitta Resort Nai Yang

A vendre 4 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bhukitta Resort Nai Yang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Bhukitta Resort Nai Yang et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bhukitta Resort Nai Yang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €212K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Happy Place Condo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€51.1K - €63.9K
▼ -39.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €409
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €67.8K
Loyers mensuels
€384 - €716
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€72.2K - €221K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€511 - €767
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€40.9K - €72.9K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €511
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€79.3K - €233K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€460 - €1.41K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€460K - €545K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Title Halo 1
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Moo Ban Rungrawee 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€93.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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