Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Arco Home Office

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1047428
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2024
2 Chambres
5 Salles de bain
365 m2 Surface intérieure
4 étages
août 2018 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Arco Home Office

Cette propriété est une maison de ville de 365 m2 avec 2 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €453,000 (€1,240/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription août 31, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Khlong Chan, Bangkok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT -4.9 Km
Surface intérieure 365 m2
Prix parm2 €1,240
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1047428

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€453,000

Détails du projet

Nom du projet: Arco Home Office
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2018)
Unités: 25
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 4.9 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Arco Home Office Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arco Home Office, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Arco Home Office et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arco Home Office you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Chan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€651K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€606K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€2.5K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€492
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€208K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €3K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€858K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€225K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €184K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €681
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
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