Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

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Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
déc. 2008 Complété

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence à Khlong Chan, Bangkok

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence est un projet de maison et villa situé à Khlong Chan, Bangkok et a été livré en déc. 2008. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central EastVille est le plus proche Centre Commercial to Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Chan
Neighborhood Overview of Khlong Chan, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence est idéalement situé à 860 m de Instant, à environ 10 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence,les 3 plus proches étant :
- 24 Maison est à 600 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Chaussures mode MAC&GILL dernière collection est à 1.7 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- sport reebok is 1.8 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Grand-mère Taew sur commande est à 420 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- climatiseur est à 820 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- sport reebok est à 1.8 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Jacques 2 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 210 m (3 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence sont:
- KIDative: Laboratoire d'innovation et de design pour les enfants est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- École d'anglais DS est à 630 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École maternelle internationale Thinkberry est à 690 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 32.1 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Projets près de Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Arco Home Office in Khlong Chan, Bangkok
Nom du projet
Arco Home Office
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
15 Gates in Khlong Chan, Bangkok
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€651K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Private Nirvana Ladprao in Khlong Chan, Bangkok
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Town Plus X Ladprao in Khlong Chan, Bangkok
Nom du projet
Town Plus X Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€681
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Private Nirvana Residence in Khlong Chan, Bangkok
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€2.5K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Ladprao-Yothin Phatthana in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€959
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Happy Land Grand Ville Ladprao 101 in Khlong Chan, Bangkok
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€492
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Crystal Ville in Lat Phrao, Bangkok
Nom du projet
Crystal Ville
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€208K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.5K - €3K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Punnee Apartment in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€858K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Metro Life Lat Phrao 71 in Lat Phrao, Bangkok
Emplacement
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€225K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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