Maison avec 6 chambre à vendre à Granada Pinklao-Phetkasem

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

Maison avec 6 chambre à vendre à Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Avis)

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

Unité ID: U1723058

6 Chambres

7 Salles de bain

935 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2017 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€2,490,000

€2,770,000

Maison avec 6 chambre à vendre à Granada Pinklao-Phetkasem

Cette propriété est une maison de 935 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,490,000 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Parking couvert

Unité en coin

Pièce pour le personnel

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 26, 2024

Updated il y a 3 mois

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Bang Khae Nuea, Bangkok

Chambres 6

Point de repère le plus proche Bang Phai MRT -1.1 Km

Surface intérieure 935 m2

Prix parm2 €2,660

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 900.80 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2017)

Meubles

Non meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité G.Theodosius

Places de parking 5

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€952/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1723058

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€2,490,000

CAM Fee

€952/mo

Détails du projet

Nom du projet: Granada Pinklao-Phetkasem

Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Construction: Complété (déc. 2017)

Unités: 36

Zone du projet: 58,449 m2

Point de repère le plus proche Bang Phai MRT - 1.1 Km

Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok

Granada Pinklao-Phetkasem Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à Granada Pinklao-Phetkasem

Jardin commun

1er
Pavillon

1er

Unités disponibles à Granada Pinklao-Phetkasem

Tout
4 chambres
5 chambres
6 chambres

900.80 m2 Taille du terrain

711.20 m2 Taille du terrain

930.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

900.80 m2 Taille du terrain

735.60 m2 Taille du terrain

708 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

900.80 m2 Taille du terrain

711.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

1,010.80 m2 Taille du terrain

Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Granada Pinklao-Phetkasem.

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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

1er paiement

Down payment

20%

3ème paiement

Au transfert

80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Granada Pinklao-Phetkasem, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €952 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Granada Pinklao-Phetkasem et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

1er paiement

Down payment

20%

3ème paiement

Au transfert

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Un projet de manoir de luxe sur la route principale

Kitisak W., Thaïlande, il y a 7 ans

Ce projet est un manoir de luxe. La maison a un grand salon avec un beau design, une piscine dans chaque unité et une gamme complète d'installations, en particulier un système de sécurité strict de l'entrée du projet à l'intérieur de la maison. En outre, un grand parc commun et un tunnel d'arbres fournissent de l'ombre tout au long du projet. En termes de lieu, il est considéré comme très avantageux pour d'autres projets car il se trouve sur la route principale, et le quartier est rempli de grands magasins, hôpitaux, écoles et station MRT de la chanson Lak. C'est très pratique.

Bangkok

Bang Khae Nuea

Aperçu du quartier

Acheter
€30K - €2.5M
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€164 - €883
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26 Propriétés
A Lak Song MRT
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A Don Mueang Airport
38.2 km/ 38 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Granada Pinklao-Phetkasem

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Evergreen City

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

209

Prix des propriétés à vendre

€227K - €707K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supawan 5

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€227K - €290K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The President Petchkasem-Bangkhae

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

645

Prix des propriétés à vendre

€60.6K - €159K

Loyers mensuels

€214 - €505

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supawan Prestige Bangkhae

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

338

Prix des propriétés à vendre

€225K - €275K

Loyers mensuels

€631

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Muban Phatcharavill

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€172K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Parkland Phetkasem Condominium

Emplacement

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

895

Prix des propriétés à vendre

€65.4K - €164K

▼ -22.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€278 - €631

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Malee Dormitory

Emplacement

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€416K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Emplacement

Bang Phai, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

182

Prix des propriétés à vendre

€1.14M

▼ -44% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1

Emplacement

Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€553K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Fuse Sense Bangkae

Emplacement

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Nombre d'unités

815

Prix des propriétés à vendre

€39K - €73.2K

▼ -47% sous-évalué

Loyers mensuels

€177 - €214

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

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