Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Avis)
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
déc. 2017 Complété
2 Étages
1 Bâtiment
36 Unités
58,449 m2 Zone du projet

Granada Pinklao-Phetkasem à Bang Khae Nuea, Bangkok

Granada Pinklao-Phetkasem est un projet de maison et villa situé à Bang Khae Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2017. Il a 36 unités sur 2 étages and est développé par SC ASSET Corporation Public Company Limited, qui est aussi derrière le projet Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum et COBE Ratchada-Rama 9 .

À propos de Granada Pinklao-Phetkasem

Granada Pinklao-Phetkasem, un manoir ultra-luxueux de 2 étages, a été soigneusement conçu dans le style de la simplicité classique, un concept de design inspiré par l'architecture de la ville de Grenade en Espagne et une ambiance européenne classique. Le mariage de différents éléments a été repensé et représenté à travers des résidences contemporaines, élégantes et majestueuses pour vraiment aborder les goûts, les visions et l'ingéniosité des résidents. Chaque détail est méticuleusement conçu pour répondre à une vie luxueuse uniquement pour les 37 familles exclusivement privilégiées. Niché dans une atmosphère fraîche et agréable, le projet vous permet de réaliser le bonheur de votre famille tous les jours avec de vastes installations, y compris une piscine d'eau salée et un club-house exclusif. Promenez-vous dans un grand jardin commun et des tunnels d'arbres le long des sentiers tout en profitant d'un paysage dégagé car le projet dispose d'un système de câbles souterrains. Un système de sécurité standardisé par SC Asset est en place pour la sécurité et la commodité des résidents.

De plus, " Granada Pinklao-Phetkasem " est un luxueux projet de maison détachée qui améliore impeccablement la nouvelle hauteur de confort avec son emplacement délimité par la principale route Kanchanaphisek avec de multiples équipements de style de vie urbain, tels que le centre commercial Bangkae, Seon Bang Khae, Central Rama 2, Singapore International School Thonburi, British Columbia École internationale, Kasemrad Hospital Bang Khae, etc. En outre, le projet est commodément proche de l'autoroute et à seulement 5 minutes de Lak Song MRT.

Renseignements sur le projet
Granada Pinklao-Phetkasem est situé sur Kanchanaphisek Road près de l'intersection de Petchkasem, Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok. Il s'agit d'un projet de maison détaché comprenant 37 maisons uniques. Le projet a été développé par SC Asset et achevé en 2017.

Types de maisons et détails
G.alexander: maison détachée de 2 étages avec une zone utilisable de 786 mètres carrés, composée de 5 chambres, 7 salles de bains, une piscine, 2 chambres de femme de chambre et 5 places de stationnement.
G.harold: maison détachée de 2 étages avec une zone utilisable de 685 mètres carrés, composée de 4 chambres, 5 salles de bains, une piscine, 2 chambres de femme de chambre et 5 places de stationnement.

Facilités de projet
Sécurité 24h
CCTV (surveillance vidéo)
Accès à la carte-clé
Pool communal (système de sel)
Salle de gym
Resier commun (Grand Fountain Street)
Club-house
Système de câbles souterrains
ALARME MAGNÉTIQUE ET SOCK
Porte de 5 mètres de haut autour du projet.

Direction du projet
Voyager en transports en commun: vous pouvez utiliser la ligne MRT Blue pour vous rendre au projet. La station la plus proche est la station MRT de la chanson. Lorsque vous quittez la station, prenez un taxi pour vous rendre au projet, qui est d'environ 3,7 kilomètres ou prend environ 5 minutes.

Voyager en voiture: Vous pouvez commencer par le centre commercial Bangkae, diriger le sud-est le long de Kanchanaphisek Road sur 78 mètres, tourner à droite sur Petchkasem Road (autoroute 4) pour 450 mètres et conduire sur la voie de gauche jusqu'à l'autoroute 9 pour 1,3 kilomètre. Ensuite, prenez la sortie gauche sur Kanchanaphisek Parallel Road et continuez directement sur 710 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Jardin commun at Granada Pinklao-Phetkasem
    Jardin commun
    1er
  • Pavillon at Granada Pinklao-Phetkasem
    Pavillon
    1er

Unités disponibles à Granada Pinklao-Phetkasem

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Granada Pinklao-Phetkasem.
Voir tout (9)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 300%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Down payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

À propos du développeur - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Tous les projets SC ASSET Corporation Public Company Limited.
82 Projets 17,392 Unités

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Granada Pinklao-Phetkasem
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Granada Pinklao-Phetkasem, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Granada Pinklao-Phetkasem is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Granada Pinklao-Phetkasem et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Down payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un projet de manoir de luxe sur la route principale
Kitisak W., Thaïlande, il y a 7 ans
Ce projet est un manoir de luxe. La maison a un grand salon avec un beau design, une piscine dans chaque unité et une gamme complète d'installations, en particulier un système de sécurité strict de l'entrée du projet à l'intérieur de la maison. En outre, un grand parc commun et un tunnel d'arbres fournissent de l'ombre tout au long du projet. En termes de lieu, il est considéré comme très avantageux pour d'autres projets car il se trouve sur la route principale, et le quartier est rempli de grands magasins, hôpitaux, écoles et station MRT de la chanson Lak. C'est très pratique.
Bangkok
Bang Khae Nuea
Neighborhood Overview of Bang Khae Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Granada Pinklao-Phetkasem est idéalement situé à 120 m de 7-Eleven Trijutha 1 Branche, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Granada Pinklao-Phetkasem,les 3 plus proches étant :
- Hua Auto Car Co., Ltd. est à 770 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Parc des Trois Singes est à 4.3 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Tente ND Smart Car "NDsmartcar" is 960 m away (about 13 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Granada Pinklao-Phetkasemoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Blague de Samyan, succursale de Bang Khae est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Salade de papaye aux sept est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Tente ND Smart Car "NDsmartcar" est à 960 m (environ 13 minuteutes. à pied)

Bang Khae Branch Yam (Yen) Noo Sakekul est l'hopital le plus proche, se trouvant à 960 m (12 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Granada Pinklao-Phetkasem sont:
- Musique pour le plaisir Académie est à 400 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- école de musique Musique pour le plaisir Académie est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- École Satri Witthaya 2, route Sukhontasawat est à 1150 m (environ 14 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Granada Pinklao-Phetkasem

Projets près de Granada Pinklao-Phetkasem

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Evergreen City in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nom du projet
Evergreen City
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€228K - €709K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Supawan 5 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nom du projet
Supawan 5
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€228K - €291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
The President Petchkasem-Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €159K
Loyers mensuels
€215 - €506
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Supawan Prestige Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€225K - €276K
Loyers mensuels
€633
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Muban Phatcharavill in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nom du projet
Muban Phatcharavill
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€172K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
The Parkland Phetkasem Condominium in Bang Khae, Bangkok
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
895
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €164K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €633
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Malee Dormitory in Bang Khae, Bangkok
Nom du projet
Malee Dormitory
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€417K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem in Bang Phai, Bangkok
Emplacement
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1 in Khlong Khwang, Bangkok
Emplacement
Khlong Khwang, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€554K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Fuse Sense Bangkae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nom du projet
Fuse Sense Bangkae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
815
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €73.4K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €215
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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