Maison avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Chaengwatthana

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Bang Tanai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1693560
5 Chambres
6 Salles de bain
335 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2018 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Chaengwatthana

Cette propriété est une maison de 335 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €881,000 (€2,630/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour

Informations de base

Date de l'inscription févr. 20, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Tanai, Nonthaburi
Chambres 5
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT -7.1 Km
Surface intérieure 335 m2
Prix parm2 €2,630
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2018)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1693560

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€881,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 59
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 7.1 Km
Emplacement: Bang Tanai, Nonthaburi
Perfect Masterpiece Chaengwatthana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Perfect Masterpiece Chaengwatthana

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    1er

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Chaengwatthana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Perfect Masterpiece Chaengwatthana et il se trouve à 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Chaengwatthana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Tanai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€265K - €707K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Tanai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.02M - €3.78M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€351K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€224K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khu Wat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€202K - €404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€175K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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