Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana est un projet de maison et villa situé à Khlong Phra Udom, Nonthaburi et a été livré en janv. 2022. Il a 78 unités and est développé par Able Asset Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Lyss Ratchayothin, The Remarkable Soonvijai 2 et Centrio.
Able Asset Co., Ltd. was founded in early 2012 with 100 million baht in registered capital and is developing Baan View Viman Condominium, a 106-unit project being built on a 1.5 rai plot of land near Kao Takieb in Hua Hin. It features an eight-storey building with contemporary style units sized from 35 to 135 square meters and priced between 2 to 12 million baht with a total value of 400 million baht. The project is already 100% sold out and expected to be complete by the middle of this year.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana you have to follow these steps:
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana est idéalement situé à 700 m de Branche communautaire 7-Eleven Saphan Sung, Khlong Phra Udom (17039), à environ 9 minuteutes. à pied.
Il y a de nombreux supermarchés autour de Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana,les 3 plus proches étant :
- Le cristal PTT est à 6.1 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Le cristal PTT Chaiyapruek est à 6.0 km (environ 10 minuteutes en voiture.)
- magasin d'amulettes Le prestige de Luang Pu Iam Pathomnam is 5.0 km away (an approx. drive of 8 minuteutes.)
Les alentours de la zone où se trouve Astoria Chaiyapruek - Chaengwattanaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- La cuisine de la mère est à 1.4 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Cuisine Par Boom est à 1.4 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- magasin d'amulettes Le prestige de Luang Pu Iam Pathomnam est à 5.0 km away (environ 8 minuteutes en voiture.)
Hôpital de promotion de la santé du sous-district de Bang Tanai est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.3 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana sont:
- École Wat Saphan Sung (Rotvanukroh) est à 630 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- École internationale de Singapour Nonthaburi (SISB Nonthaburi) est à 1.5 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Boutique d'amulettes, Wat Saphan Sung est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)
Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 59.7 km soit à environ 56 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Astoria Chaiyapruek - Chaengwattana
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