Maison avec 5 chambre à vendre à CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1800560
5 Chambres
6 Salles de bain
750 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 750 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,720,000 (€2,290/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 11, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Paseo Town -1.7 Km
Surface intérieure 750 m2
Prix parm2 €2,290
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 504 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1800560

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,720,000

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 69
Zone du projet: 30,419 m2
Point de repère le plus proche Paseo Town - 1.7 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à CINQ ROYAL Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Paseo Town est le plus proche Centre Commercial to CINQ ROYAL Krungthep Kreetha et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at CINQ ROYAL Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€707K - €859K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.79K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€783K - €1.01M
Loyers mensuels
€3.28K - €8.84K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon Village
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€401K - €505K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€1.51M - €2.73M
Loyers mensuels
€11.4K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sammakon
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€452K
Loyers mensuels
€417 - €581
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €2.78M
Loyers mensuels
€6.31K - €7.32K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€510K - €1.12M
Loyers mensuels
€3.03K - €6.31K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Lake View
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
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