Sammakon

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
juin 2017 Complété

Sammakon à Saphan Sung, Bangkok

Sammakon est un projet de maison et villa situé à Saphan Sung, Bangkok et a été livré en juin 2017. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sammakon
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sammakon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Sammakon et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sammakon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Sammakon est idéalement situé à 580 m de 7-Eleven, Séminaire Village Club 2 agence (04069), à environ 7 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Sammakon,les 3 plus proches étant :
- Miki miki, branche du marché ambulant, Krungthep Kreetha est à 10.0 km (environ 17 minuteutes en voiture.)
- Marché de Dernlen Krungthepkreetha est à 9.9 km (environ 16 minuteutes en voiture.)
- ATTAUTOCAR is 13.8 km away (an approx. drive of 20 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Sammakonoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Le plat de ma maman est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Sama Gyoza est à 280 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- ATTAUTOCAR est à 13.8 km away (environ 20 minuteutes en voiture.)

Nattha Ann Family Home Care Société en commandite est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.7 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Sammakon sont:
- BÉBÉ NATATION Ramkhamhaeng 112 Sammakorn est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- KiDO Ramkhamhaeng est à 280 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Le yoga par la pop est à 350 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 20.1 km soit à environ 25 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Sammakon

Projets près de Sammakon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Sammakorn Ramkhamhaeng 112 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€452K
Loyers mensuels
€416 - €580
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
K.C. Lake View in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
K.C. Lake View
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€1.72M - €3.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€707K - €858K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.78K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Bann Chidtha Apartment in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€530 - €606
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€225K - €310K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.02K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Laddarom Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.21K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Laddarom Elegance Ramkhamhaeng 118 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€707
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Malton Gates Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Krungthep Kreetha 2 in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€782K - €1.01M
Loyers mensuels
€3.28K - €8.83K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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