Maison avec 4 chambre à vendre à Tararom Ramkhamhaeng 9

 (Laisser un avis)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1735894
3% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
460 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Tararom Ramkhamhaeng 9

Cette propriété est une maison de 460 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,740,000 (€3,790/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Phlapphla, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT -1.3 Km
Surface intérieure 460 m2
Prix parm2 €3,790
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
504 m2
Taille du terrain 8 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1735894

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,740,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
33
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons à Tararom Ramkhamhaeng 9, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Tararom Ramkhamhaeng 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 1.3 Km
Emplacement: Phlapphla, Bangkok
Tararom Ramkhamhaeng 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Tararom Ramkhamhaeng 9

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Tararom Ramkhamhaeng 9.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Tararom Ramkhamhaeng 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Tararom Ramkhamhaeng 9 et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tararom Ramkhamhaeng 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Tararom Ramkhamhaeng 9?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Phlapphla

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tararom Ramkhamhaeng 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rise Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
655
Prix des propriétés à vendre
€48K - €227K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €379
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Ramkhamhaeng
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1114
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €59.3K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€227
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Location By J.A.
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.08M
Loyers mensuels
€11K
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
923
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €75.5K
▼ -23.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €556
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IDEO New Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
996
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €156K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €682
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €30K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €189K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€379 - €707
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MÉTIER Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€972K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €124K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €174K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €631
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays