IDEO New Rama 9

(1 Avis)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

déc. 2018 Complété

24 Étages

1 Bâtiment

996 Unités

7,905 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A vendre 15 Unités

€60,000

▼ -35% sous-évalué

A louer 19 Unités

€243

IDEO New Rama 9 à Hua Mak, Bangkok

IDEO New Rama 9 est un projet de condominium et appartement situé à Hua Mak, Bangkok et a été livré en déc. 2018. Il a 996 unités sur 24 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de IDEO New Rama 9

IDEO New Rama 9, un nouveau condominium de concept Ideo combinant 'LIVE, travailler et jouer' ensemble pour servir toutes les fonctions de vie. Le design se concentre sur tous les détails de chaque pouce pour les résidents de faire la plus grande partie. Bénéficiant d'un emplacement pratique près de Ramkhamhaeng Airport Rail Link, à seulement 380 mètres, ou Ramkhamhaeng MRT, futuriste ligne orange MRT, et un service de bateau public, vous ne manquerez pas une connexion à la vie urbaine. Le condo est entouré de quartiers riches, y compris les grands magasins tels que le centre commercial Ramkhamhaeng, Neuf, Huamark Foodland, les écoles et de nombreux grands hôpitaux.

Emplacement du projet
Ramkhamhaeng Road, Huamark Subdistrict, Bang Kapi District, Bangkok.

Renseignements sur le projet
IDEO New Rama 9, développé par Ananda développement en 2019, est une copropriété de grande hauteur de 1 bâtiment sur environ 4 rai. Le condo est élevé 24 étages, avec 996 unités résidentielles - 994 unités résidentielles et 2 unités de magasin. Le projet peut accueillir 344 voitures ou 35% des unités résidentielles. Il dispose de 4 ascenseurs et 1 ascenseur de service.

Type de chambre
- Studio (26 m²)
- type 1 chambre (30-34 m²)
- type 2 chambres (52 m²)

Installations
Les installations de la IDEO New Rama 9 du projet sont principalement au sol G et le plancher 2. Au rez-G, il y aura un hall d'accueil, salle du courrier, une piscine, un jardin, des boutiques, un espace de stationnement et un club social tandis que le 2ème étage dispose d'une salle de réunion, un centre de remise en forme, un espace de coworking, et une terrasse sur le toit et un jardin pour se détendre.

Comment se rendre au projet
- En ce qui concerne l'utilisation d'une voiture, commencez à l'Université Ramkhamhaeng, en utilisant Ramkhamhaeng Road. Allez sur Rama 9 Road. Continuez passé Le service commercial Ramkhamhaeng Store pour 500 mètres. Le projet sera sur la droite.
- Si vous voyagez en transports en commun en utilisant Airport Rail Link, descendez à la station Ramkhamhaeng. Ensuite, aller au projet, qui est à 1 kilomètre, en louant un taxi moto. Le projet sera sur la gauche.

Caractéristiques & Agréments

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

2ème
Hall de réception

Rez-de-chaussée
Espace de co-travail / Salle de réunion

2ème
Piste de marche / course

Rez-de-chaussée

Vidéo de IDEO New Rama 9

Vue d'ensemble du projet
Présentation du développeur

Unités disponibles à IDEO New Rama 9

A vendre 15 A louer 19

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Vue ouverte

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à IDEO New Rama 9.

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Dernieres reventes (marche secondaire) IDEO New Rama 9

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

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Évaluation des prix : Bon prix

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Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Jacuzzi

Pavillon

Espace de co-travail / Salle de réunion

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Générateurs de secours

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Oui

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4

# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€255

1er paiement

Au transfert

100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.

85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about IDEO New Rama 9

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à IDEO New Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de IDEO New Rama 9 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez IDEO New Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to IDEO New Rama 9 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Appartement moderne style de vie urbain

Kanokran E., Thaïlande, il y a 4 ans

Tout d'abord, je pense que les résidents de choisir ce condo ont leurs voitures parce que le projet est aux transports en commun déportée comme l'Airport Rail Link. Mais à l'avenir, il y aura la ligne orange, Ramkhamhaeng station de MRT, qui se trouve à environ 380 mètres du projet. Il est à distance de marche. Les résidents peuvent également utiliser le service d'autobus ou minibus, qui sera un peu plus pratique car il est à quelques pas du projet. Il y aura un arrêt de bus en option. L'emplacement du projet est relié à de nombreuses routes, et le quartier regorge de restaurants afin que vous puissiez facilement trouver de la nourriture. Il est également proche du centre commercial et des supermarchés. La conception du projet et la décoration sont modernes, avec noir, blanc, et des tons d'or pour être luxueux. La disposition de la salle est bien organisée. Les installations du projet sont au 1er et au 2ème étage avec une piscine, un centre de remise en forme, une bibliothèque, un club social. Le point fort du projet est une piscine de 25 mètres de long en forme libre pour diverses utilisations. Pour mon 26 mètres carrés chambre studio, je pense que la salle a une disposition claire pour une chambre à coucher, un salon avec une grande fenêtre pour la lumière naturelle, et un haut plafond pour rendre la chambre plus spacieuse. Donc, je peux utiliser l'espace de manière efficace. Je pense que les matériaux de la pièce sont une norme moyenne selon le prix de la chambre. Le plancher de la pièce est faite à partir stratifié. Dans l'ensemble, ce condo est frappant en termes d'emplacement et le prix. Il répond également aux modes de vie à la mode de la nouvelle génération.

Bangkok

Hua Mak

Aperçu du quartier

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€7.66K - €5.13M
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485 Propriétés
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€82 - €11.5K
A louer sur FazWaz.fr
242 Propriétés
A The Mall Ramkhamhaeng iii
1.8 km/ 5 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
23.3 km/ 24 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

IDEO New Rama 9 est idéalement situé à 260 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de IDEO New Rama 9,les 3 plus proches étant :
- B-Quik, route Ramkhamhaeng, Soi Ramkhamhaeng 9 est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Nanzz est à 710 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- C is 590 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve IDEO New Rama 9offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Magasin de nouilles de riz Mae Chamnian est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Cuisine islamique Hawa est à 250 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- C est à 590 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Saha Clinic Panya 3 Intersection, Ramkhamhaeng est l'hopital le plus proche, se trouvant à 240 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de IDEO New Rama 9 sont:
- École Si Ro Yun I Ba Da est à 80 m (environ 1 minute. à pied)
- Mosquée Nurun Aibadar est à 420 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Institut de confection de robes de viol est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 21.8 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) IDEO New Rama 9

Projets près de IDEO New Rama 9

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

570

Prix des propriétés à vendre

€96.3K - €192K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€383 - €715

Année de construction

juin 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

923

Prix des propriétés à vendre

€48.3K - €76.4K

▼ -23.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€217 - €562

Année de construction

nov. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Dcondo Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

1114

Prix des propriétés à vendre

€44.7K - €60K

▼ -24% sous-évalué

Loyers mensuels

€230

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The BASE Garden Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

639

Prix des propriétés à vendre

€63.1K - €176K

▼ -16.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€281 - €639

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ban Wada Park

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€116

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

MÉTIER Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€988K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Monte Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

536

Prix des propriétés à vendre

€65.8K - €70.8K

▼ -7.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€217 - €511

Année de construction

mai 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai City Resort Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

540

Prix des propriétés à vendre

€76.4K - €125K

Loyers mensuels

€383

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Privacy Rama 9

Emplacement

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

854

Prix des propriétés à vendre

€58.2K - €140K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€243 - €639

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

139

Prix des propriétés à vendre

€51.1K - €97.5K

Loyers mensuels

€205 - €385

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

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