Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Lanna Meridian

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Unité ID: U1398208
4 Chambres
3 Salles de bain
189 m2 Surface intérieure
févr. 2022 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Grand Lanna Meridian

Cette propriété est une maison de 189 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,100 (€466/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 13, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement San Kamphaeng, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche MAIIAM Contemporary Art Museum -2.5 Km
Surface intérieure 189 m2
Prix parm2 €466
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (févr. 2022)
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1398208

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,100

Détails du projet

Nom du projet: Grand Lanna Meridian
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2022)
Unités: 121
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche MAIIAM Contemporary Art Museum - 2.5 Km
Emplacement: San Kamphaeng, Chiang Mai
Grand Lanna Meridian Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Grand Lanna Meridian

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Lanna Meridian, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
MAIIAM Contemporary Art Museum est le plus proche Attraction touristique to Grand Lanna Meridian et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Lanna Meridian you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
San Kamphaeng

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Prego Riverview
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€84.3K - €312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prego
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €479K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€883
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €74.4K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€30.3K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sivalai Village 3
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €139K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €631
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 1
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inizio Chiangmai
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
336
Prix des propriétés à vendre
€139K - €214K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.01K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Park
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€53K - €101K
Loyers mensuels
€278 - €378
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 4
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€83K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€169K - €325K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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