The Prego

(1 Avis)

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

juin 2021 Complété

8 Étages

1 Bâtiment

300 Unités

211,200 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A vendre 15 Unités

€60,500

▲ 1.3% sur-évalué

A louer 1 Unit

€886

The Prego à Ton Pao, Chiang Mai

The Prego est un projet de maison et villa situé à Ton Pao, Chiang Mai et a été livré en juin 2021. Il a 300 unités sur 8 étages and est développé par Royal Siam Property Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet The Prego Riverview

À propos de The Prego

Découvrez le projet de maisons individuelles de qualité supérieure avec The Prego, a accordé une attention à tous les détails de la construction en présentant la conception créative en luxe simple, élégance et moderne. Le projet remplit également vos moments avec la chaleur de l'amour et se concentre sur l'utilisation maximale de chaque pouce carré. Plus précisément, le projet propose une sélection d'espaces de vie respectueux de l'énergie allant de 137 à 430 mètres carrés. En outre, il prend soin de vous en utilisant tous les matériaux qualifiés internationaux avec une excellente utilisation fonctionnelle. Pour accueillir tous les âges des résidents, il propose une vaste gamme d'installations, notamment la piscine, la salle de sport, le jardin communal, la aire de jeux pour enfants, etc.

The Prego est situé sur San Kamphaeng Road (Sai Mai), à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Chiang Mai, facilement accessible et sécurisé. Il est également proche des zones communautaires et est entouré de plusieurs attractions touristiques, telles que San Kamphaeng Hot Springs, Maiam Musée d'art contemporain, Centre de fabrique, ainsi que les principaux centres commerciaux comme Promenada Chiang Mai et Tesco Lotus Express Don Chan, etc. . Le Prego vous permettra de tirer le meilleur parti de celle de plus de 20 ans d'équipe expérimentée sur l'immobilier.

Renseignements sur le projet
Le Prego est classé comme un projet de maison individuel unique de 1 à 2 étages composé de 300 unités résidentielles d'une superficie d'environ 132 RAI. Il est situé à 194 Mooo 8, San Kamphaeng Road (Sai Mai), Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai. Il a été développé par Royal Siam Property Co., Ltd et a été achevé en juin 2021.

Types de maison et détails
- Crystal: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 places de parking (137 m²)
- perle: 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 places de parking (153 m²)
- or: 4 chambres à coucher, 4 salles de bain et 2 places de parking (192 m²)
- diamant: 4 chambres à coucher, 5 salles de bain et 2 places de parking (304 m²)
- platinum: 6 chambres, 7 salles de bain et 2 places de parking (400-430 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- sauna
- Garden communal
- Aire de jeux pour enfants
- Système de sécurité 24h
- CCTV

Service additionnel
Prego Community Mall

Direction au projet
Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer de Promenada Chiang Mai en dirigeant le sud-est sur la route 1317, d'une distance d'environ 5,5 kilomètres. Ensuite, faites un demi-tour et continuez tout droit pendant environ 700 mètres. Enfin, vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

Jardin commun

1er
Piscine commune

1er
Gym commun

1er

Unités disponibles à The Prego

A vendre 15 A louer 1

Tout
3 chambres
4 chambres
5 chambres

340 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

3 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

152 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

224 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

380 m2 Taille du terrain

476 m2 Taille du terrain

224 m2 Taille du terrain

224 m2 Taille du terrain

Non meublé Vue sur l'horizon

Partiellement meublé Jardin

1,056 m2 Taille du terrain

648 m2 Taille du terrain

300 m2 Taille du terrain

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Prego.

Voir tout (15)

Dernieres reventes (marche secondaire) The Prego

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Pavillon

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan de financement

Gold Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€253

1er paiement

A la signature du contrat

€1,270

2ème paiement

Au transfert

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€506

1er paiement

A la signature du contrat

€2,530

2ème paiement

Au transfert

100%

Made to order

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€759

1er paiement

A la signature du contrat

€5,060

2ème paiement

Down payment

20%

3ème paiement

Au transfert

80%

Plan directeur

À propos du développeur - Royal Siam Property Co., Ltd.

Tous les projets Royal Siam Property Co., Ltd..

2 Projets 663 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Prego

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Prego, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee at The Prego is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Charoen Charoen fresh market est le plus proche Marché to The Prego et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Prego you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Gold Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€253

1er paiement

A la signature du contrat

€1,270

2ème paiement

Au transfert

100%

Diamond & Platinum Type Ready to Move

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€506

1er paiement

A la signature du contrat

€2,530

2ème paiement

Au transfert

100%

Made to order

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€759

1er paiement

A la signature du contrat

€5,060

2ème paiement

Down payment

20%

3ème paiement

Au transfert

80%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle maison, atmosphère très ombreuse

Andy Zhao, Chine, il y a 2 ans

C'est un nouveau projet de maison, offrant une atmosphère ombragée en raison de l'abondance des arbres. Il y a aussi un grand espace commun avec un parc, une aire de jeux, une piscine et une salle de fitness. Dans l'ensemble, c'est paisible et il existe un système de sécurité sûr. Pour les visiteurs, les cartes d'accès et de sortie doivent être échangées régulièrement. La décoration et la conception de ma maison sont standard. Il est bien conçu, il y a quatre chambres à coucher une très bonne taille. Et l'emplacement est excellent puisqu'il dispose d'un petit centre commercial communautaire avec des magasins et des restaurants devant le projet. En outre, se rendre dans les lieux proches se trouve en quelques minutes, un excellent rapport qualité-prix!

Chiang Mai

Ton Pao

Aperçu du quartier

Acheter
€37.7K - €2.3M
A vendre sur FazWaz.fr
99 Propriétés
Louer
€228 - €1.9K
A louer sur FazWaz.fr
21 Propriétés
A Aui Tha Market
4.0 km/ 7 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
19.5 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

The Prego est situé à 1560 de 7 onze, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Prego,les 3 plus proches étant :
- Maison en latex est à 1.8 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- DD Park est à 1.2 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Sri Arun Plaza is 6.6 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Pregooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- CAFÉ DE LA BÉNÉDICTION est à 320 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- pizzeria benvenuto est à 230 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Sri Arun Plaza est à 6.6 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Clinique vétérinaire Rak Na est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.8 km (10 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Prego sont:
- Chantier de construction de Camkanok-1 est à 1.6 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Générosité villageoise, Sankampang Province de Chiang Mai est à 1.0 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Maternelle Prémrudee est à 1.6 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 19.7 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Prego

Projets près de The Prego

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Prego Riverview

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

363

Prix des propriétés à vendre

€84.5K - €312K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Lanna Meridian

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€88.6K - €93.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Serene Park

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

205

Prix des propriétés à vendre

€53.1K - €101K

Loyers mensuels

€278 - €380

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Karnkanok 1

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

156

Prix des propriétés à vendre

€81K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Boonfah Grand Home 2

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

145

Prix des propriétés à vendre

€64.5K - €74.6K

Loyers mensuels

€506

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Karnkanok Ville 4

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

287

Prix des propriétés à vendre

€83.3K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NHA Chiang Mai (Sankampang)

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

1028

Prix des propriétés à vendre

€30.4K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sivalai Village 3

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€67.1K - €139K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€253 - €633

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Inizio Chiangmai

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

336

Prix des propriétés à vendre

€139K - €215K

▲ 16% sur-évalué

Loyers mensuels

€658 - €1.01K

Année de construction

févr. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€455 - €633

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

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