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    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €1,490,000
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    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

    (1 Avis)
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Unité ID: U1642630
    3% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    363 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Prêt à emmenager
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,490,000
    12

    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

    Cette propriété est une maison de 363 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,490,000 (€4,100/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 25, 2023
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS -8 Km
    Surface intérieure 363 m2
    Prix parm2 €4,100
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1642630

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,490,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    32
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Magnolias Southern California, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Magnolias Southern California
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (nov. 2017)
    Unités: 51
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 8 Km
    Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Magnolias Southern California Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Spa Spa

    Unités disponibles à Magnolias Southern California

    A vendre 3 A louer 6
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Magnolias Southern California.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Magnolias Southern California, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Magnolias Southern California et il se trouve à 8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    2.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ne louez pas #79
    Chalain Brazzell, Current Resident, il y a 1 an
    Ne louez pas de condos ici, surtout 199/79. Ils facturent une caution de 70 000 et nous connaissons maintenant trois cas différents où des enseignants étrangers de Concordian ont perdu la totalité de la caution. Notre climatiseur avait près de 20 ans, ce qui entraînait des factures d'électricité de près de 10 000 bahts chaque mois car ils refusaient de le remplacer.
    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Magnolias Southern California

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Casa City Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €134K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €909
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laddarom Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €556K - €568K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Village Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €604K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Six Elements
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €2.32M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indy 4 Bangna km.7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €104K
    Loyers mensuels
    €455 - €1.39K
    Année de construction
    févr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noww Mega
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    2040
    Prix des propriétés à vendre
    €62.9K - €180K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The City Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    167
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €783K
    Loyers mensuels
    €2.02K - €179K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    295
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    €505 - €1.26K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €275K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centro Bangna Km7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    131
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €492K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.19K - €4.29K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Casa City Bangna
    Laddarom Bangna
    Setthasiri Village Bangna
    Six Elements
    Indy 4 Bangna km.7
    Noww Mega
    The City Bangna
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Centro Bangna Km7
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