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    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €1,020,000
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    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

    (1 Avis)
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Unité ID: U1023970
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    363 m2 Surface intérieure
    2 étages
    nov. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,020,000
    17

    Maison avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

    Cette propriété est une maison de 363 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,020,000 (€2,800/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,270 par mois.

    Caractéristiques

    Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription août 24, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS -8 Km
    Surface intérieure 363 m2
    Prix parm2 €2,800
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (nov. 2017)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1023970

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,020,000
    Louer
    €3,270/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Magnolias Southern California
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (nov. 2017)
    Unités: 51
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 8 Km
    Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Magnolias Southern California Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Spa Spa

    Unités disponibles à Magnolias Southern California

    A vendre 3 A louer 6
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Magnolias Southern California, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Magnolias Southern California et il se trouve à 8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    2.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ne louez pas #79
    Chalain Brazzell, Current Resident, il y a 1 an
    Ne louez pas de condos ici, surtout 199/79. Ils facturent une caution de 70 000 et nous connaissons maintenant trois cas différents où des enseignants étrangers de Concordian ont perdu la totalité de la caution. Notre climatiseur avait près de 20 ans, ce qui entraînait des factures d'électricité de près de 10 000 bahts chaque mois car ils refusaient de le remplacer.
    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Magnolias Southern California

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Casa City Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €133K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €908
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laddarom Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €555K - €568K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Setthasiri Village Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €214K - €603K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Six Elements
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €2.32M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Indy 4 Bangna km.7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €103K
    Loyers mensuels
    €454 - €1.39K
    Année de construction
    févr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noww Mega
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    2040
    Prix des propriétés à vendre
    €62.8K - €179K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The City Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    167
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €782K
    Loyers mensuels
    €2.02K - €179K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    295
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    €505 - €1.26K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €275K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centro Bangna Km7
    Emplacement
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    131
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €492K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.19K - €4.29K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Casa City Bangna
    Laddarom Bangna
    Setthasiri Village Bangna
    Six Elements
    Indy 4 Bangna km.7
    Noww Mega
    The City Bangna
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Centro Bangna Km7
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