Maison avec 2 chambre à vendre à Dusita Lakeside Village 2

(1 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U41704
2 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2009 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Dusita Lakeside Village 2

Cette propriété est une maison de 120 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,200 (€610/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription nov. 29, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -8.4 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €610
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 320 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U41704

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €140,000
Bon
€131,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€140,000
Current asking Price: €73,200
This maison is €66,800 BELOW MARKET (-48%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Dusita Lakeside Village 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2009)
Unités: 117
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 8.4 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Dusita Lakeside Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Dusita Lakeside Village 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Dusita Lakeside Village 2 et il se trouve à 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Dusita Lakeside Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison au bord du lac à côté
Teerajate P., Thaïlande, il y a 4 ans
Je vis ici depuis près de dix ans que le projet a été achevé, donc je connais tous mes voisins. Ils sont tellement gentils et sympathiques. Le village est très agréable et paisible. Les maisons sont de plain-pied allant de 2 ou 3 chambres avec une piscine en option. Vous pouvez décider si vous voulez ou non. Quand je l'ai acheté une maison, je ne l'ai pas acheter une piscine, il était donc moins cher. Ma maison est spacieuse et large avec une atmosphère naturelle, en particulier autour du lac. Il est facile de voyager aussi que le projet est par la route principale près de la route principale Petchkasem et Hua Hin. Joli!
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dusita Lakeside Village 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €121K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€379
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mali Residence
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€278K - €316K
▲ 13.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Felice Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€275K - €477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€125K - €300K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€243K - €259K
▲ 97% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€434K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Emerald Green
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€455 - €631
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€120K - €422K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €1.77K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zermatt Huahin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€182K - €197K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€424K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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