Condominium avec Studio à vendre à Yensabai Condotel

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U108759
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
7 Étage
sept. 1995 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Yensabai Condotel

Cette propriété est une condominium de studio 40 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en sept. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,300 (€1,010/SqM).

Caractéristiques

Front de merFront de mer Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 40 m2
Prix parm2 €1,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U108759

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €48,100
Bon
€44,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€51,200
Current asking Price: €40,300 | Rental estimate: €203/mo
This condominium is €7,800 BELOW MARKET (-16%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Yensabai Condotel, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Yensabai Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 1995)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 179
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Harbour - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Yensabai Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à Yensabai Condotel

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pattaya Harbour est le plus proche Jetée to Yensabai Condotel et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yensabai Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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City Garden Pattaya
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▼ -7% sous-évalué
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€327 - €882
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Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€88.1K - €256K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€403 - €1.26K
Année de construction
déc. 2021
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Nom du projet
City Garden Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €252K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€327 - €1.13K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €322K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.26K
Année de construction
juin 2009
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €134K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €630
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Avenue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€50.4K - €60.5K
▼ -22.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €428
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
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