Condominium avec Studio à vendre à Yensabai Condotel

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U75396
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
39 m2 Surface de l'unité
3 Étage
sept. 1995 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Yensabai Condotel

Cette propriété est une condominium de studio 39 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en sept. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,500 (€1,040/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 39 m2
Prix parm2 €1,040
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75396

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €49,500
Bon
€52,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€57,300
Current asking Price: €40,500 | Rental estimate: €204/mo
This condominium is €9,000 BELOW MARKET (-18%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Yensabai Condotel, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Yensabai Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 1995)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 179
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Harbour - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Yensabai Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Yensabai Condotel

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pattaya Harbour est le plus proche Jetée to Yensabai Condotel et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yensabai Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Année de construction
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Nom du projet
Grand Solaire Noble
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1750
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €2.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2028
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Sur Plan
Nom du projet
Center Condotel
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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520
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€98.7K
Loyers mensuels
€506
Année de construction
nov. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Novana Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €73.4K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €405
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
City Garden Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €253K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €886
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€88.5K - €257K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€405 - €1.27K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Garden Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €253K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €1.14K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €324K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €1.27K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€49.1K - €134K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €633
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€50.6K - €60.7K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €430
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
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