Condominium avec Studio à vendre à Wish @ Siam

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1094070
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Wish @ Siam

Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€2,980/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 18, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 27 m2
Prix parm2 €2,980
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1094070

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Wish @ Siam, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Wish @ Siam
Promoteur: Siamnuwat Co.,Ltd.
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 284
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.1 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
Wish @ Siam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Wish @ Siam

A vendre 5 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wish @ Siam.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wish @ Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Wish @ Siam et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wish @ Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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Le condo élégant adjacent au BTS
Ong U., Thaïlande, il y a 7 ans
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Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€214K - €1.19M
▲ 7.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.64K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€99.4K - €166K
▲ 3.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €505
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€188K - €537K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€782 - €1.39K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Petch 9 Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
€631 - €1.39K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€164K - €300K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€580 - €883
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€121K - €144K
Loyers mensuels
€378 - €505
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€164K - €240K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.77K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
€371 - €681
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€253K - €757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
CONNER Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€247K - €303K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€656 - €2.52K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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