Condominium avec Studio à vendre à The Kris Residence Bangtao

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U79367
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
54 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Kris Residence Bangtao

Cette propriété est une condominium de studio 54 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €101,000 (€1,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €555 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 54 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle
Type d'unité condo
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U79367

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €216,000
Bon
€196,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€232,000
Current asking Price: €101,000 | Advertised rental rate: €555/mo
This condominium is €115,000 BELOW MARKET (-53%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€555/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 109
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Surin Beach - 1.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Kris Residence Bangtao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Questions fréquemment posées

Surin Beach est le plus proche Plage to The Kris Residence Bangtao et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Kris Residence Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je suis tellement impressionné ici
Jane Flanagan, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis ici depuis environ trois semaines et ce fut ma première fois. Le projet est dans un emplacement idéal, avec ses plages de Bang Tao et Surin se trouvent à distance de marche. De plus, la plage est entouré de plusieurs restaurants et bars internationaux. Chaque soir, je vais à la plage pour voir le beau coucher de soleil. Il est si beau. La propriété est propre et calme. La plupart des clients sont des étrangers. Il y a un restaurant et une grande piscine. Je vivais dans une chambre studio. Chaque jour, la femme de ménage est venu nettoyer la chambre. Il y a aussi une baignoire dans la salle de bains et aussi mobilier complet. C'est bien. La réception ici fait une forte première impression aussi bien. Merci d'être si serviable et sympathique!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Baan Puri
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€149K - €303K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.89K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€78.3K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K - €674K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€644K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beachfront Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€455K - €556K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€376K - €1.82M
Loyers mensuels
€1.14K - €10.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beach Front Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€997K
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€103K - €556K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Rainpalm Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€518K - €646K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Bangtao Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
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