Ocean Boutique Residences

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
juin 2018 Complété
3 Étages
14 Unités

Ocean Boutique Residences à Choeng Thale, Phuket

Ocean Boutique Residences est un projet de condominium et appartement situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en juin 2018. Il a 14 unités sur 3 étages and a été développé par Rex Projects Co., Ltd..

À propos de Ocean Boutique Residences

Découvrez une expérience d'ouverture des yeux de la vie avec Ocean Boutique Residences, un projet de condominium distinguée par ses grandes chambres de style penthouse. Caplanche de 52 mètres carrés à 222,46 mètres carrés, les résidences vont de 1 chambre à une vaste unités de 2 chambres plus grandes que les maisons individuelles typiques. Le développement est doté d'une liste des installations des résidents modernes, telles qu'une piscine, un jardin, une réception et un système de sécurité 24h / 24. En outre, le projet propose un retour de location garanti pour les investisseurs et une équipe de gestion des biens professionnels avec plus de 15 ans d'expérience dans la gestion de l'hôtel afin de prendre en charge et de gérer votre propriété pour un bénéfice maximal et le rendement le plus rentable. De plus, l'océan Boutique Residences est située dans le quartier résidentiel du Premier Laguna Phuket, bien connu des touristes étrangers et se trouve à une courte distance de plusieurs équipements et attractions touristiques, dont Surin Beach, Bang Tao Beach, Kamala Beach, Haad Laem Sing, Layan Beach , Porto de Phuket, Arbre bleu, Laguna et bien plus à explorer.

Renseignements sur le projet
Ocean Boutique Residences est située sur Soi Hua Tieo, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Il s'agit d'un projet de condominium à faible hauteur de 3 étages avec 14 unités résidentielles. Le projet a été développé par REX Projets Co., Ltd. et a été achevé en 2018.

Types de chambres et détails
1 chambre 1 salle de bain (52 - 80.94 m²)
2 chambres 2 salles de bain (80.53 - 222.46 m²)

Installations de projet
Piscine communale
Zone de jardin communale
Réception / hall d'accueil
Hôtel géré
Parking
CCTV (vidéosurveillance)
Sécurité 24h

Direction au projet
Voyager en voiture: Vous pouvez commencer à partir de Surin Beach, dirigez-vous vers l'est du long de Soi et de SOI Ao Bang Tao pour environ 180 mètres et tournez à gauche sur Soi Hat Surin 8 sur 950 mètres. Ensuite, tournez à droite sur Soi Hua Tieo pendant 200 mètres, puis tournez à droite pendant 120 mètres et tournez à gauche pendant 64 mètres. Le projet. sera sur votre droite.

Unités disponibles à Ocean Boutique Residences

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ocean Boutique Residences.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Boutique Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€7,590

À propos du développeur - Rex Projects Co., Ltd.

Tous les projets Rex Projects Co., Ltd..
1 Project 14 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ocean Boutique Residences
Les frais d'entretien des parties communes de Ocean Boutique Residences sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Boutique Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Boutique Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce projet vient avec un investissement attrayant.
Sonia Rachel, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
Ce projet est livré avec une opportunité d'investissement attrayante offrant des rendements locatifs garantis. Le projet dispose d'une piscine et d'un jardin. La spacieuse unité de 2 chambres est plus grande qu'une maison individuelle et a un bon design. Le seul inconvénient est que l'entrée du projet est assez étroite, mais si vous utilisez le GPS, il est toujours facile d'accéder au projet. À propos, Surin Beach et Layan Beach sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Ocean Boutique Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Smile Surin Beach in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Smile Surin Beach
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.32K - €1.52K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
The Kris Condominium in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Bangtao Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Baan Puri in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Baan Puri
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€149K - €304K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.9K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Bangtao Beach Gardens in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€377K - €1.82M
Loyers mensuels
€1.14K - €10.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€645K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
6th Avenue Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€65.8K - €211K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €1.52K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Aristo 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€70.9K - €222K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€759
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Beach Front Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Beach Front Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1M
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Beachfront Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Beachfront Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€455K - €557K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
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