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    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Phasi Charoen Station

    (1 Avis)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U666790
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Phasi Charoen Station

    Cette propriété est une condominium de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,300 (€1,770/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 1, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambre à coucher Studio
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €1,770
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U666790

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €65,300
    Bon
    €50,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €64,400
    Current asking Price: €58,300 | Rental estimate: €248/mo
    This condominium is €7,000 BELOW MARKET (-11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Supalai Veranda Phasi Charoen Station, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1802
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Bang Wa, Bangkok
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Fermer
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    Unités disponibles à Supalai Veranda Phasi Charoen Station

    A vendre 3 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Phasi Charoen Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Phasi Charoen Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Veranda Phasi Charoen Station et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Phasi Charoen Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo exceptionnel avec note 9 sur 10 points.
    Paul Ed., Australie, il y a 2 ans
    C'est un nouveau projet de condominium, idéal pour les matériaux de localisation et de construction, ainsi que des installations complètes, telles qu'un grand centre de fitness et un système de sécurité qui répond aux besoins des résidents. Il est également proche d'une route principale pratique pour voyager par une voiture personnelle et le MRT de la ligne bleue facilement accessible en seulement quelques pas. Il se trouve aussi près des centres commerciaux et des marchés alimentaires frais. Ce projet propose une zone spacieuse avec un balcon, qui convient à 2 personnes à un prix raisonnable par rapport à d'autres projets.
    Bangkok
    Bang Wa

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The LIVIN Phetkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    2167
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €113K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €807
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Place Phetkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €124K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Parkland Phetkasem 56
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    2047
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K - €97.1K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €580
    Année de construction
    juil. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Mona Vale Phetkasem 39
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €34.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1278
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K - €55.5K
    Loyers mensuels
    €202 - €277
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattarasorn Place
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €17.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Teerin Phetkasem 48
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €143K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Emplacement
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €83.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €42.9K - €59.8K
    Loyers mensuels
    €164
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Gusto Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €113K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    Favoris
    The LIVIN Phetkasem
    Origin Place Phetkasem
    The Parkland Phetkasem 56
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Pattarasorn Place
    Teerin Phetkasem 48
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Gusto Sathorn-Taksin
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