The LIVIN Phetkasem

(1 Avis)
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
mars 2023 Complété
33 Étages
1 Bâtiment
2,167 Unités
6,400 m2 Zone du projet

The LIVIN Phetkasem à Bang Wa, Bangkok

The LIVIN Phetkasem est un projet de condominium et appartement situé à Bang Wa, Bangkok et a été livré en mars 2023. Il a 2167 unités sur 33 étages and est développé par RISLAND (Thailand), qui est aussi derrière le projet The LIVIN Ramkhamhaeng, Skyrise Avenue Sukhumvit 64 et Cloud Residences SKV23.

À propos de The LIVIN Phetkasem

Explorons le nouveau projet étonnant de Risland, un groupe immobilier mondial à grande échelle basé à Hong Kong à le Livin Phetkasem, un condominium de grande hauteur prête à ouvrir de nouvelles perspectives dans votre vie sans limites Avec plus de 25 types d'installations de projet ouvertes 24h / 24. Le projet comprend également une grande zone verte de 4,8 Rai et une jetée de bateau pour votre confort ultime et votre détente, prêt à répondre au mode de vie de la prochaine génération. De plus, il existe également une variété de types de chambres à choisir, allant des studios à 2 chambres à coucher. Il est distingué par une longue conception de la mise en page. Il vous permet d'organiser votre propre espace avec des proportions simples et parfaites, y compris une pièce frontale plus large qui propose une atmosphère de maison individuelle qui dépasse les normes de qualité dans chaque pièce.

Non seulement cela, mais le Livin Phetkasem se distingue également vers son emplacement privilégié sur Petchkasem Road, qui vous connecte parfaitement au centre-ville et se trouve à seulement quelques minutes à pied de Phasi Charoen MRT. En outre, le projet est proche de nombreuses commodités et des lieux importants, tels que l'hôpital Phetkasem 2, l'hôpital Phyathai 3, Seacon Bangkae, Bang Khae Market, le centre commercial Bangkae, Siam University, Denla Kindergarten, et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
Le Livin Phetkasem est situé à 689 Petchkasem Road, Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok. Il s'agit d'un projet de condominium composé de deux bâtiments de grande hauteur: la tour a 32 étages et la tour B 33 étages, avec 2 167 unités résidentielles et 7 magasins sur un terrain de 9,8-Rai. Le projet a été développé par Risland (Thaïlande) Co., Ltd. et devrait être achevé en 2018.

Types de chambres et détails
- Studio (24 m²)
- 1 chambre (28 - 38 m²)
- 2 chambres (45 - 55 m²)

Installations de projet
- magasins commerciaux
- jetée de bateau
- Futsal Playground
- Lobby
--Room
- Piscine communale
- Chambre de Yoga Fly
- Piste de jogging
- Salle de jeux
- sièges extérieurs
- Chambre Pilates
- CO-CUISINE
- Salle de karaoké
- Simulateur de mini-golf
- Pavillon de jardin extérieur
- sauna et hammam
- Un espace de travail commun
- Club d'enfants d'intérieur
- Gym communal
- Salle de bibliothèque et de lecture
- Mini théâtre
- Chambre multifonction
- Coin de boxe
- Jardin de ciel
- Salon Sky
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Siam University en direction du nord-est de Petchkasem Road (Route 4) pendant environ 100 mètres et en faisant demi-tour à Soi Petchkasem 25/5. Ensuite, continuez tout droit pendant environ 2,7 kilomètres, et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le MRT. La gare la plus proche est Phasi Charoen MRT. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers l'ouest sur Petchkasem Road (Route 4), à seulement 280 mètres, et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at The LIVIN Phetkasem
    Hall de réception
    1er
  • Communal Pool at The LIVIN Phetkasem
    Piscine commune
    9ème
  • Communal Gym at The LIVIN Phetkasem
    Gym commun
    9ème
  • Communal Garden Area at The LIVIN Phetkasem
    Jardin commun
    1er
  • Indoor Games Room at The LIVIN Phetkasem
    Salle de jeux intérieure
    9ème
  • Co-Working Space / Meeting Room at The LIVIN Phetkasem
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    9ème
  • Golf Simulator at The LIVIN Phetkasem
    Simulateur de golf
    9ème
  • Lounge at The LIVIN Phetkasem
    Salon
    33ème

Vidéo de The LIVIN Phetkasem

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem

A vendre 18 A louer 5
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€50,500
€2,190/m2
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€68,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€56,800
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23.93 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€68,500
€1,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.64 m2 superficie
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Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€61,600
€2,570/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.02 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€90,700
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
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Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
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€75,200
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Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€64,100
€2,590/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.73 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€114,000
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Chambres 2 Chambres
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Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
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€2,010/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Non meublé Piscine
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€79,200
€2,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.18 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€67,800
€2,740/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.73 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€79,600
€2,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.59 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€83,400
€2,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The LIVIN Phetkasem
€102,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.31 m2 superficie
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€103,000
€2,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The LIVIN Phetkasem.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 42%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 6
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The LIVIN Phetkasem, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - RISLAND (Thailand)

Tous les projets RISLAND (Thailand).
6 Projets 7,016 Unités

Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support.  As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.

Risland exists to create better living for all.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The LIVIN Phetkasem
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The LIVIN Phetkasem, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The LIVIN Phetkasem sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The LIVIN Phetkasem, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to The LIVIN Phetkasem et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The LIVIN Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grande chambre avec un prix abordable, doit être ici!
Mark Tian, Chine, il y a 4 ans
C'est un excellent condo à un prix abordable. J'ai réservé une unité de 1 chambre ici et je me sens très excité. La chambre est très belle et c'est exactement la taille que je veux. L'espace et la mise en page sont parfaitement divisés. Le mobilier est choisi pour correspondre à la conception et à la couleur de la pièce. J'aime aussi les installations que le projet fournit, il compte plus de 25 types d'installations, y compris le grand espace vert et la jetée, si fantastique! Voyager est également pratique par une voiture privée et un transit de masse car ce projet est à côté de Petchkasem Road et près de Phasi Charoen MRT, à seulement 3 minutes à pied. De plus, cet endroit est également proche des hôpitaux, des centres commerciaux, des écoles, etc. Je pense que c'est l'investissement le plus aigu.
Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The LIVIN Phetkasem est idéalement situé à 60 m de 7 onze, à environ 1 min. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The LIVIN Phetkasem,les 3 plus proches étant :
- Étiquette à jet d'encre Petchkasem est à 260 m (environ 4 mins. à pied)
- Pièces détachées VNP est à 290 m (environ 4 mins. à pied)
- Ek Talat Phlu, centre d'amulettes Seacon Buddha, Bang Khae is 340 m away (about 4 mins. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The LIVIN Phetkasemoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles Wonton Fluke est à 60 m (environ 1 min. de marche)
- Atty Shabu est à 220 m (environ 4 mins. de marche)
- Ek Talat Phlu, centre d'amulettes Seacon Buddha, Bang Khae est à 340 m (environ 4 mins. à pied)

Hôpital Phetkasem 2 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 130 m (2 mins. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The LIVIN Phetkasem sont:
- Mettre à niveau Bangkae est à 370 m (environ 5 mins. à pied)
- Top One School est à 300 m (environ 4 mins. à pied)
- Tutor House Seacon Bangkae est à 680 m (environ 9 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 47.3 km soit à environ 49 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) The LIVIN Phetkasem

Projets près de The LIVIN Phetkasem

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Supalai Loft Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€583
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Supalai Veranda Phasi Charoen Station in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1802
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€228 - €558
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Origin Place Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
The Mona Vale Phetkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€35.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Parkland Phetkasem 56 in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
2047
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €97.6K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €583
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1278
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €55.8K
Loyers mensuels
€203 - €279
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
I Condo Phetkasem 39 in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€35.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Pattarasorn Place in Bang Wa, Bangkok
Nom du projet
Pattarasorn Place
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€17.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Teerin Phetkasem 48 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nom du projet
Teerin Phetkasem 48
Emplacement
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€127K - €144K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Bangkok
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
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