Condominium avec Studio à vendre à Serene Condo Layan

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1813198
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2027 Sur Plan

Condominium avec Studio à vendre à Serene Condo Layan

Cette propriété est une condominium de studio 36 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en nov. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€3,710/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 24, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 36 m2
Prix parm2 €3,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Disponible durante €6,540
Vue sur Montagne
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1813198

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mes

Détails du projet

Nom du projet: Serene Condo Layan
Construction: Sur Plan (nov. 2027)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 247
Zone du projet: 10,168 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Serene Condo Layan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Serene Condo Layan

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Zone enfants en plein air
    Rooftop

Unités disponibles à Serene Condo Layan

No Matched Units

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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Construction start
20%
3ème paiement
Super structure completion
20%
4ème paiement
Unit completion
15%
5ème paiement
Upon transfer (Minus Reservation Fee)
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serene Condo Layan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Serene Condo Layan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Serene Condo Layan et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Construction start
20%
3ème paiement
Super structure completion
20%
4ème paiement
Unit completion
15%
5ème paiement
Upon transfer (Minus Reservation Fee)
10%

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Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.15M - €2.87M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2025
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Complété
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Villa Sunpao
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€261K - €1.01M
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.14K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€337K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.27K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€755K - €1.54M
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.96K - €6.53K
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€2.87M - €7.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€627K - €1.36M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.57K - €6.53K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
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