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    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 07 Victory Monument
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €117,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 07 Victory Monument

    (1 Avis)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1030362
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    avr. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €117,000
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 07 Victory Monument

    Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€4,350/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 14, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher Studio
    Taille 27 m2
    Prix parm2 €4,350
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1030362

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €106,000
    Bon
    €73,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €149,000
    Current asking Price: €117,000
    This condominium is €11,000 ABOVE MARKET (10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €117,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Maestro 07 Victory Monument
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 171
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Maestro 07 Victory Monument Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Maestro 07 Victory Monument

    A vendre 1 A louer 2
    • Tout
    • Studio
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 07 Victory Monument.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 07 Victory Monument, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 07 Victory Monument et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 07 Victory Monument you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le meilleur condo pour animaux de compagnie
    Ah Kum Kim, Singapour, il y a 5 ans
    Mon unité de 1 chambre est magnifiquement décorée et possède une atmosphère privée. La zone commune a également toutes les commodités, mais malheureusement, la piscine est au 2ème étage. La vue n'est donc pas aussi belle que possible. Ce condo accueille des animaux de compagnie et il y a une cour de compagnie sur le toit où je marche souvent mon chien. Le projet est situé dans un endroit idéal, près du centre commercial Century. Il est également proche de la victoire monument BTS, qui facilite le voyage.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Maestro 07 Victory Monument

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Ratchaprarop
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    329
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €290K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €341 - €758
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Victory
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    348
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €374K
    ▲ 9.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €581 - €1.52K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Extro Phayathai - Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €679K
    ▼ -2.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €732
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Complete Rajprarop
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    547
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €518K
    Loyers mensuels
    €379 - €505
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €330K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €960
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €311K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €682
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €732K
    Loyers mensuels
    €657 - €3.03K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Monument Sanampao
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    86
    Prix des propriétés à vendre
    €325K - €752K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €960 - €2.15K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Emplacement
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €83.1K
    Loyers mensuels
    €328
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Maestro 07 Victory Monument
    Favoris
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Chewathai Ratchaprarop
    Ideo Q Victory
    The Extro Phayathai - Rangnam
    The Complete Rajprarop
    Rhythm Rangnam
    Ideo Mobi Rangnam
    M Phayathai
    The Monument Sanampao
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
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