The Extro Phayathai - Rangnam

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
mars 2024 Complété
33 Étages
1 Bâtiment
411 Unités
3,484 m2 Zone du projet

The Extro Phayathai - Rangnam à Thanon Phaya Thai, Bangkok

The Extro Phayathai - Rangnam est un projet de condominium et appartement situé à Thanon Phaya Thai, Bangkok et a été livré en mars 2024. Il a 411 unités sur 33 étages and est développé par Singha Estate, qui est aussi derrière le projet Siraninn Residences, EYSE Sukhumvit 43 et The Esse Sukhumvit 36.

À propos de The Extro Phayathai - Rangnam

L'Extro Phayathai - Rangnam, un projet de condos de luxe développé par Singha Estate dispose d'un design moderne élégant avec des fenêtres à plafond au plafond ou des murs rideaux de verre à pleine hauteur, permettant une abondance de lumière naturelle de remplir et d'égayer votre chambre. En outre, le projet est également entièrement équipé avec des installations telles qu'un hall d'accueil, un espace co-social, un espace de travail, une piscine, une salle de sport sur le toit (gymnase stimulante), un sauna, un jardin de ciel et vous donner tranquillité d'esprit avec un système de sécurité de 24 heures. Tous sont entièrement prêts pour vous de vivre une vie supérieure à "l'extro phayathai - rabnam"

En outre, ce projet est situé sur un emplacement potentiel, à côté du parc des 20 raies de Rangnam et de façon idéalement située à seulement 5 minutes de la victoire Monument BTS. Il est entouré de principaux centres commerciaux, hôpitaux, établissements d'enseignement, parcs publics tels que le complexe King Power, Siam Paragon, Université Chulalongkorn, l'hôpital Rajavithi, le parc Santiphap et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
L'extro phayathai - Rangnam est situé sur Rangnam Road, Thanon Phaïa Thai, Ratchathewi, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 33 étages composé d'un bâtiment unique avec 411 unités résidentielles. Ce projet a été développé par Singha Estate et devrait être achevé en 2022.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (34.5 - 35 m²)
- 2 chambres (48,25 - 64 m²)
- 2 chambres plus (70,75 - 71 m²)
- Duplex de 2 chambres (82.5 - 111.75 m²)

Installations de projet
- Lobby
- Espace co-social et espace de co-travail
- Salon Sky
- Piscine communale
- Gym communal
- sauna
- Aire de jeux pour enfants d'intérieur
- Système d'accès aux cartes clés
- Place de parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- d'arriver au projet en transports en commun; Vous pouvez prendre le BTS. La gare la plus proche est la gare de la victoire Monument BTS. Une fois que vous avez quitté la gare. Tête sud-ouest et tournez à gauche pour marcher le long de la route Phayathai pendant 290 mètres. Une fois arrivé à la victoire monument, vous pouvez prendre un taxi de moto pour vous rendre au projet. Le voyage prendra environ 15 minutes.
- d'arriver au projet en voiture; Vous pouvez commencer à partir de l'intersection de RatchaPrarrop et de la tête nord sur la route RatchaPrarop pendant 300 mètres et tournez à gauche sur Rangnam Road sur 400 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet sur votre droite

Caractéristiques & Agréments

  • Salon at The Extro Phayathai - Rangnam
    Salon
    33ème
  • Jardin commun at The Extro Phayathai - Rangnam
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun at The Extro Phayathai - Rangnam
    Gym commun
    32ème
  • Piscine commune at The Extro Phayathai - Rangnam
    Piscine commune
    32ème

Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam

Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€321,000
€5,560/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.75 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€190,000
€6,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.25 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€341,000
€5,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€197,000
€5,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€192,000
€5,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€362,000
€6,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.75 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€197,000
€5,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 9 Étage
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Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€681,000
€6,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 103 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€210,000
€5,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Ville
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€210,000
€5,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Ville
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€220,000
€6,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€227,000
€6,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Extro Phayathai - Rangnam
€231,000
€6,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Extro Phayathai - Rangnam.
Voir tout (13)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Club enfant
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 60%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Extro Phayathai - Rangnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€22/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Salon at The Extro Phayathai - Rangnam on 33ème
    Salon
    33ème
  • Jardin commun at The Extro Phayathai - Rangnam on Rez-de-chaussée
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun at The Extro Phayathai - Rangnam on 32ème
    Gym commun
    32ème
  • Piscine commune at The Extro Phayathai - Rangnam on 32ème
    Piscine commune
    32ème

À propos du développeur - Singha Estate

Tous les projets Singha Estate.
9 Projets 1,622 Unités

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Extro Phayathai - Rangnam
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Extro Phayathai - Rangnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Extro Phayathai - Rangnam sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Extro Phayathai - Rangnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to The Extro Phayathai - Rangnam et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Extro Phayathai - Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,060
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment
7%
3ème paiement
Au transfert
88%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo, emplacement agréable
Jutatip Rattanadirek, Thaïlande, il y a 3 ans
Je cherchais un bon condo non loin du monument de la victoire pour ma vie propre et mon ami vient de recommander ce condo à moi. Cet endroit est dans un emplacement idéal de Soi Rangnam, qui est le quartier des affaires, avec beaucoup d'hôtels, d'écoles, de parcs publics, de boutiques et de restaurants. J'ai vu la chambre sur leur site web et j'ai trouvé que cela ouvrira bientôt. Le projet est très beau, propose de nombreux types de chambres tels que 1 à 2 chambres, duplex de 2 chambres et 2 chambres plus. Tous les types de chambres ont un salon spacieux et des meubles intégrés. De plus, le condo propose diverses installations telles qu'une piscine, un sauna, une salle de réunion, un jardin, un bar, un salon, etc. C'est une option intéressante pour moi car elle vient également à un prix très abordable.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Extro Phayathai - Rangnam est idéalement situé à 160 m de 7 onze, à environ 2 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Extro Phayathai - Rangnam,les 3 plus proches étant :
- Nom de marque fou est à 180 m (environ 2 mins. à pied)
- Century The Movie Plaza est à 260 m (environ 3 mins. à pied)
- PAMMY_NAILS is 240 m away (about 3 mins. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Extro Phayathai - Rangnamoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Riz et curry 59 est à 40 m (environ 1 min. de marche)
- Bean Around Cafe est à 70 m (environ 1 min. de marche)
- PAMMY_NAILS est à 240 m (environ 3 mins. à pied)

Holistic Medicine Pain Center est l'hopital le plus proche, se trouvant à 310 m (4 mins. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Extro Phayathai - Rangnam sont:
- Projet Sky Catcher par l'équipe de l'équipage de cabine est à 160 m (environ 2 mins. à pied)
- École Sri Ayutthaya Dans le patronage est à 110 m (environ 1 min. à pied)
- École Sri Ayudhya est à 640 m (environ 8 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 30.3 km soit à environ 32 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) The Extro Phayathai - Rangnam

Projets près de The Extro Phayathai - Rangnam

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Royal Park 2
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€228
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€162K - €312K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €683
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Rhythm Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€149K - €331K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €962
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€124K - €519K
Loyers mensuels
€380 - €506
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Ideo Q Victory in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ideo Q Victory
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€162K - €375K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€582 - €37.5K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
XT Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€121K - €504K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€504 - €2.28K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
M Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
M Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€210K - €734K
Loyers mensuels
€658 - €3.04K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€150K - €620K
▼ -26.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Chewathai Ratchaprarop in Makkasan, Bangkok
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€164K - €291K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €759
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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