Condominium avec 3 chambre à vendre à Regent On The Park 2

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1048318
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
265 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Regent On The Park 2

Cette propriété est une condominium de 265 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €667,000 (€2,520/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription déc. 28, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambres 3
Taille 265 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1048318

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
34
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Regent On The Park 2, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Regent On The Park 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Regent On The Park 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Regent On The Park 2

A vendre 2 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Regent On The Park 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Regent On The Park 2 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent On The Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Le Nice Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€106K - €378K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€492 - €1.26K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ananda
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€555K - €1.72M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €6.18K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€106K - €315K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.31K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maru Ekkamai 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€131K - €491K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.64K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€192K - €624K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.03K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€278K - €984K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€568 - €1.64K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moon Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€424K - €2.07M
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €8.83K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€214K - €462K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €3.15K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€225K - €303K
Loyers mensuels
€757 - €1.51K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€139K - €467K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.64K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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