The Address Sukhumvit 61

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2012 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
99 Unités
2,152 m2 Zone du projet

The Address Sukhumvit 61 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Address Sukhumvit 61 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 99 unités sur 8 étages and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory et Aspire Sukhumvit-Rama 4.

À propos de The Address Sukhumvit 61

L'adresse Sukhumvit 61 offre une expérience unique dans la création d'une luxueuse de vacances. Outre le confort de la vie, le projet propose une esthétique de la vie en insérant de l'art thaïlandais de grande classe dans tous les détails et décorée avec des meubles de qualité supérieure. Le projet est livré avec des installations complètes telles qu'une salle de réception, une piscine, un centre de remise en forme, un sauna, un jardin de ciel et un parking et un système de sécurité strict pendant 24 heures. Cela vous donnera une tranquillité d'esprit et de vos proches.

L'adresse Sukhumvit 61 est situé dans un emplacement privilégié, près de Ekkamai BTS en seulement 500 mètres. Il est également entouré d'installations complètes telles que Gateway Ekamai, Donki Mall, Thonglor, Park Lane, Big C Supercenter Ekamai, Sukhumvit Hospital, Wat ce string et l'Université de Bangkok (campus de Kluaynnatnamthai), etc.

Renseignements sur le projet
L'adresse Sukhumvit 61 est située à 22 ans, Soi Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Wathana, Bangkok. Le projet est un condominium à faible hauteur de 1 bâtiment, de 8 étages avec 99 unités résidentielles sur environ 1 RAI. C'est dans le développement de AP (Thaïlande), achevé en 2012.

Roomtypes
- 1 chambre (41.50-61,50 m²)
- 2 chambres (65-109,75 m²)

Installations de projet
- Salle de réception
- Piscine Communautaire d'eau salée
- Gym communal
- sauna et hammam
- Jardin de ciel
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- Pour accéder au projet en bus, vous pouvez descendre à Ekkamai BTS, la gare la plus proche du projet. Une fois que vous êtes descendu, dirigez-vous vers le nord de Sukhumvit Road (Route 3) pendant 210 mètres. Ensuite, tournez à droite dans Soi Sukhumvit 61 (Soi Sétabuttr) pour 300 mètres supplémentaires; Vous trouverez le projet à gauche.
- Pour accéder au projet en voiture, commencez par Asoke Intersection et dirigez-vous vers le sud-est pour continuer sur Sukhumvit Road (Route 3) pendant 2,9 kilomètres et tournez à gauche pour entrer SOI SUKHUMVIT 61 (SOI SETABUTR). Continuer pendant 300 mètres; Vous verrez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at The Address Sukhumvit 61
    Piscine commune
    Rooftop
  • Communal Gym at The Address Sukhumvit 61
    Gym commun
    8ème
  • Lounge at The Address Sukhumvit 61
    Salon
    Rooftop

Vidéo de The Address Sukhumvit 61

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61

A vendre 15 A louer 15
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
€177,000
€3,780/m2
Chambres 1 Chambres
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Updated il y a 2 mois
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€317,000
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Chambres 2 Chambres
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Chambres 2 Chambres
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Quota étranger Partiellement meublé Jardin
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
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Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
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SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
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SDB 2 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Entièrement meublé Ville
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€177,000
€3,750/m2
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Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
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€177,000
€3,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
€203,000
€4,410/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
€241,000
€4,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Non meublé
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
€469,000
€5,090/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92.16 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
€264,000
€4,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Address Sukhumvit 61.
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Prix de vente : ฿5,759,000
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Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Zone de barbecue
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Address Sukhumvit 61, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Quality property management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
162 Projets 70,135 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Address Sukhumvit 61
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Address Sukhumvit 61, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Address Sukhumvit 61 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Address Sukhumvit 61, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to The Address Sukhumvit 61 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Accès facile, à côté de SOI Sukhumvit 61
Jacob JJ, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le condo est proche de Soi Sukhumvit 61, qui est un endroit très pratique. Outre un accès facile au projet, vous pouvez également utiliser des transports en commun tels que Ekkamai BTS, situé à environ 500 mètres. À proximité, vous trouverez un centre commercial, comme Park Lane, des restaurants et un supermarché avec divers produits à choisir. C'est relaxant. Le condo dispose également d'une piscine, d'une place de parking et d'un centre de remise en forme pour les résidents. Malgré sa petite taille, c'est un endroit agréable pour se détendre. Ma chambre est d'environ 60 mètres carrés, assez grande. La chambre est assez grande et équipée de meubles. Le prix de la location est un peu élevé, mais tous les services sont bien reçus.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Address Sukhumvit 61

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
CS Villa in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
CS Villa
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
janv. 1980
Avancement du projet
Complété
Sorachai Building in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Sorachai Building
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€862K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1997
Avancement du projet
Complété
MODE Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
MODE Sukhumvit 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€232K - €279K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.77K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
SOCIO Reference 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€106K - €317K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.32K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Rhythm Ekkamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Rhythm Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€139K - €735K
▲ 1.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€494 - €2.54K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Dhani Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Dhani Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.07K - €7.1K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Avenue 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€192K - €627K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.04K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Maru Ekkamai 2 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maru Ekkamai 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€132K - €493K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.65K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
The Residence at 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
The Residence at 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€964 - €2.03K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Shanti Sadan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Shanti Sadan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.9K - €3.3K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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