Condominium avec 3 chambre à vendre à Grand Diamond Pratunam

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1109328
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 1997 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Grand Diamond Pratunam

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €278,000 (€3,090/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juin 22, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 3
Taille 90 m2
Prix parm2 €3,090
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1109328

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€278,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Grand Diamond Pratunam, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Grand Diamond Pratunam
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1997)
Étages: 26
Bâtiments: N/A
Unités: 610
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratunam Market - 0.1 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
Grand Diamond Pratunam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Grand Diamond Pratunam

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Pratunam Market est le plus proche Marché to Grand Diamond Pratunam et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Diamond Pratunam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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#VALUE!
Mark B., Allemagne, il y a 5 ans
#VALUE!
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Platinum
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €1.26K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€732K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€121K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€530
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€119K - €328K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.14K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€114K - €545K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.01K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Siam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€198K - €259K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€556 - €1.64K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€131K - €310K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€177K - €341K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.15K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€162K - €395K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€518 - €1.39K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€182K - €581K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€556 - €1.89K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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